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提问人：网友duzhiwen0603 发布时间：2022-01-06

[单选题]

下列财产可以设定抵押的是（）。

A.土地所有权

B.原材料

C.依法被查封、扣押、监管的财产

D.宅基地使用权

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ABCD

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第1题

下列()财产可以设定抵押。

A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地承包经营权

B.正在建造的建筑物、船舶

C.生产设备

D.交通运输工具

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第2题

以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权()。

A．不得抵押

B．同时抵押

C．由双方当事人根据合同约定确定是否抵押

D．如果是以划拔方式取得的，应当抵押

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第3题

有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是()。

A．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B．建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C．对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D．处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有

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第4题

对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是()。

A．未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

B．如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续

C．如果要改变用途，则要办理审批手续

D．抵押权人直接获得该土地使用权

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第5题

土地抵押权自()时终止。

A．抵押权实现

B．办理注销登记

C．抵押合同终止

D．抵押权消灭

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第6题

土地权利体系设置的宗旨是()。

A．充分利用土地权利

B．保障经济的可持续发展

C．土地使用形式

D．权利设置得当，严格执法

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第7题

土地法律制度的核心内容是()。

A．土地使用权

B．土地占有权

C．土地权利

D．土地抵押权

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第8题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断正确的是()。

A．甲对乙的土地不享有地役权

B．甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

D．甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第9题

甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为()。

A．土地使用权

B．相邻权

C．地上权

D．地役权

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第10题

地役权在性质上属于()的范畴。

A．用益物权

B．担保物权

C．所有权

D．抵押权

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