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提问人：网友netweal 发布时间：2022-01-06
[多选题]

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发()等土地权利证书。

A.国有土地使用权证书

B.集体土地所有权证书

C.集体土地使用权证书

D.地役权证书

E.土地收益权证书

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第1题
集体所有的土地，由（）级人民政府登记造册，核发土地权利证书，确认所有权和使用权。

A、村

B、乡镇

C、县

D、市

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第2题
县级人民政府对土地登记造册．核发土地使用权证书属于：（）

A.行政许可

B.行政授权

C.行政确认

D.物权行为

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第3题
代理是指经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由()承担相应法律责任的经济行为。

A.代理人

B.委托人

C.第三方

D.经纪人

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第4题
(一) 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)水康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期2年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为l6万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门呢确认的评估价格为l8万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为l9万元。按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为()元。

A.500

B.800

C.1000

D.1500

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第5题
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是()。

A.房地产经纪人员要持证上岗

B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

C.房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

D.房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

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第6题
下列关于行纪主体的说法不正确的是()。

A.不拥有交易标的

B.不需要向标的所有者支付保证金

C.所获得的报酬是买入价格与卖出价格之差

D.以自己的名义进行交易，行为受到一定的限制

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第7题
房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的()签章。

A.房地产经纪人协理

B.注册房地产经纪人

C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理

D.房地产经纪机构的负责人

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第8题
按职业资格水平划分，经纪从业人员可分为()。

A.一般经纪人员

B.专家型经纪人员

C.经纪人员

D.经纪人协理

E.边贸经纪人员

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第9题
房地产经纪主要由()三个部分构成。

A.房地产咨询

B.房地产评估

C.房地产建造

D.房地产经纪

E.房地产法规

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第10题
下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为()。

A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延

B.甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延

C.因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延

D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延

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