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提问人:网友awawaw 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有()。

A.房地产市场为卖方市场,推出的商品房供不应求

B.房地产市场为买方市场,推出的商品房供大于求

C.商品房素质一般,市场反应平平

D.商品房素质特别突出,市场反应很好

E.大型房地产开发企业,拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

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匿名网友[190.***.***.155]选择了 A
1天前
匿名网友[215.***.***.119]选择了 C
1天前
匿名网友[3.***.***.131]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的(BDE)。

A.先进性

B.可控性

C.社会性

D.适应性

E.经济性

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第2题
下列工作中,属于房地产开发项目招标工作内容的有()。

A.发出招标公告与邀请函

B.发售招标文件

C.评标委员会向投标人介绍评标方法

D.对投标人进行资格复查

E.与承包商协商工期和付款方式

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第3题
下列选项中属于房地产投资系统风险的有()

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.周期风险

D.资本价值风险

E.时间风险

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第4题
住房公积金货款本质上是一种()。

A.信用货款

B.信托货款

C.委托货款

D.按揭货款

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第5题
房地产保险费的计算是()。

A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

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第6题
采用成本导向定价法确定项目均价为()元/m2。

A.9552

B.10771

C.11297

D.11338

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第7题
杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,即“杜能圈”。其中第三圈是()。

A.自由农作区

B.谷物轮作区

C.林业区

D.放牧区

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第8题
业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是()。

A.包干制

B.佣金制

C.酬金制

D.分成制

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第9题
某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3%,其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3 500元/㎡。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/㎡。

A.3552.82

B.3563.00

C.3563.47

D.3574.16

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第10题
下列措施中,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应采取的纠偏措施不包括()。

A.司法措施

B.组织措施

C.经济措施

D.技术措施

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