马某于2006年8月委托甲房地产经纪机构出售其房产,双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期 内私自将房产出售给关某,该行为属于()。
A.履行不当
B.履行不能
C.履行拒绝
D.履行迟延
E.预期违约
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A.履行不当
B.履行不能
C.履行拒绝
D.履行迟延
E.预期违约
A.履行不能
B.履行不当
C.履行拒绝
D.履行迟延
E.预期违约
A. 2006年8月
B. 2007年8月
C. 2008年2月
D. 2009年2月
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.个人所得税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
(三) 2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一块地,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之El开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某,李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.5
B. 10
C. 15
D. 20
A.国务院
B.国务院建设行政主管部门
C.W省人民政府
D.W省人民政府建设行政主管部门
A.商品房预售许可证
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲房地产开发公司出具的商品房销售委托合同
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