题目内容
（请给出正确答案）
2011年甲企业自有房产14栋，房产原值共计13500万元，具体使用情况如下：
（1）3栋房产在2010年底已经被有关部门认定为危房，2011年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。
（2）8栋房产用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。
（3）1栋房产用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。
（4）2栋房产用于对外投资，不承担经营风险，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2011年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本单位使用。
已知：计算房产税余值的扣除比例为20%。
要求：
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A.房地产评估增值
B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
A.18
B.33.6
C.42
D.48
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B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
A.3.6
B.4.8
C.9.6
D.19.2
A.3.6
B.4.8
C.9.6
D.19.2
A.(6000 -1200)×(1-20%) ×1.2% =46.08（万元）
B. (8000 -1200)×(1-20%)×1.2％ =65.28（万元）
C. 6000×(1-20%)×1.2% =57.6（万元）
D.8000×(1-20%) ×l. 2％ =76.8（万元）
A.不缴纳契税
B.缴纳契税2万元
C.缴纳契税3万元
D.缴纳房产税
下列关于契税征管制度的表述中，正确的是()。(2011年)
A．对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
C．对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
D．以自有房产作股权投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税
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