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提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-07
[单选题]

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产的现状为()

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房

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匿名网友[116.***.***.73]选择了 C
1天前
匿名网友[206.***.***.166]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。

该开发用地的土地使用期限为()年。

A. 30

B. 40

C. 50

D. 70

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第2题
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元/平方米
A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

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第3题
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
根据上述资料,回答下列问题:
2010年1月1日建成时,购房者的土地使用期限为()年
A.37

B.38

C.40

D.50

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第4题
(三)

某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元 /㎡。

该商品住宅在建工程的后续建设期为()个月。A.6

B.18

C.24

D.42

该房地产开发项目开发完成后的价值为()亿元。A.1.2

B.2.0

C.3.0

D.3.2

按假设开发法计算时,该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括()。A.土地取得成本

B.续建成本

C.销售税费

D.取得该在建工程的税费

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。A.征地拆迁费用

B.后续开发的必要支出

C.商品住宅建筑安装工程费

D.后续开发的必要支出及应得利润

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第5题
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地,土地面积2公顷,用途为商品房,容积率为3,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年5月1日建成交付使用。

根据上述资料,回答下列问题:

购买该项目商品房者获得的房地产权利为()。

A. 房屋所有权

B. 宅基地使用权

C. 所有权

D. 建设用地使用权

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第6题
患者,男性,58岁,舌部出现白色病损3年,加重半年。查:舌背两侧各有一块约1~1.2cm白色斑块,边缘不齐,双颊白色斑块存在。临床诊断与下列哪种疾病鉴别()
A.口腔扁平苔藓

B.白色念珠菌病

C.盘状红斑狼疮

D.单纯疱疹

E.以上均不是

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第7题
患者,男性,46岁,发现右颊黏膜白色斑块1月。临床检查右颊孤立白色斑块外未发现其他病损。你认为下列哪一项不足以作为本病例的发病原因()
A.吸烟

B.嗜酒

C.唾液pH值偏高

D.病损局部机械刺激因素

E.白色念珠菌感染

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第8题
甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块,按规划要求设计为下部两层商场,上部三层住宅。在两层商场完成后,房地产开发公司为了获得建设资金,将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设,因预售情况不理想而债务又已经到期,经协商,同意将项目整体拍卖偿还债务,拍卖中,乙房地产开发公司得到了该项目
拍卖所得250万元,其中抵押房地产拍卖价款200万元,住宅拍卖价款50万元,拍卖手续
A.180

B.200

C.225

D.175

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第9题
在某宗房地产买卖中,卖方有一个最低卖价,买方有一个最高买价,买卖双方最终达成了一个价格(成交价)。这三个价格的关系为()
A.最低卖价≥成交价≥最高买价

B.最高买价≥成交价≥最低卖价

C.最低卖价≥最高买价≥成交价

D.最高买价≥最低卖价≥成交价

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