物业管理起源于19世纪60年代的（），并在19世纪末的美国得到快速发展。

区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（）。

A.是否转移了房屋的所有权

B.是否签订了交易合同

C.款项的收取和支付方式

D.交易价格中是否包含地价

物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括（）。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费

下列选项中，属于房地产市场特征的有（）。

A.经营对象的不可移动性

B.以地产交易为主

C.是一个地区性市场

D.以房产交易为主

E.以租赁市场为主

作为国家一级的管理机构，负责全国土地登记的管理工作的是（）。

A.住建部和国土资源部

B.民政部

C.住建部

D.国土资源部

房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（）。

A.应纳税额=营业毛利润×税率

B.应纳税额=营业额×适用税率

C.应纳税额=营业净利润×税率

D.应纳税额=销售成本×税率

下列描述中，不属于薪酬对企业的作用的是（）。

A.塑造和强化企业文化

B.改善经营绩效

C.支持企业变革

D.心理激励功能

关于小型企业的人力资源管理部门，正确的说法是（）

A.人力资源管理的职能并不重要

B.往往与其他部门合并办公来处理人力资源管理事务

C.通常拥有多个人力资源管理专家或通才

D.人力资源管理的工作重心是参与公司战略的制定

关于外部培训与开发优点的说法，正确的有（）

A.外部培训与开发可以拓展员工的视野

B.外部培训与开发有利于开发管理人员的领导技能

C.外部培训与开发可以让员工了解其他公司生产经营的状况

D.外部培训与开发能够让员工了解生产经营和管理的最新成果

E.外部培训与开发可以使理论与实践即时结合

下列关于老马是否提供了正常劳动的说法，正确的是（）。

A.如果老马因探亲按规定休假，应当视为提供了正常劳动

B.如果老马因父亲去世按规定休假，应当视为提供了正常劳动

C.如果老马因岳母去世按规定休假，应当视为提供了正常劳动

D.如果老马患病治疗期间休假，应当视为提供了正常劳动