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提问人:网友后慧珍 发布时间:2022-01-07
[主观题]

A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定:A村村委会将集体所有的200亩荒地

转让给B房地产公司,由其进行房地产开发。后由于B房地产公司在开发过程中未如期支付土地使用费,二者发生争执,A村村委会遂主张转让协议无效。

试分析:1.A村村委会是否有权出让A付集体所有的荒地使用权?

2.A材村委会主张转让协议无效能否得到人民法院的支持?

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第1题
顺天公司与王庄村委会签订土地使用权转让合同,约定王庄村将其集体所有土地50亩以每亩 40万元的价格转让给顺天公司,用于建造一别墅区。合同签订后,顺天公司支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将该别墅区列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,正确的是:( )

A.农村集体土地不能转让.顺天公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让,但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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第2题
A市政府在招商活动中与甲房地产公司确定开发某别墅山庄项目,并与甲房地产公司签订土地使用权出让合同,共出让土地770亩,甲公司按合同约定交纳了全部土地出让金,某别墅山庄如期建设并完工了60%。但后来由于按照省级政府批准的城市规划,此山庄所在地要规划一城市主体公园,因此市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权,甲公司不服,向省政府申请复议并要求市政府给予一定经济补偿。甲公司依照行政法来维护自己合法权益的基本原则是()。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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第3题
甲某打算购买的、“华美”核桃酥送礼,便去商场购买了两盒精装核桃酥。甲某回家后发现此并将非“华美”牌核桃酥,而是设计和外包装与之下分相似,但名为“毕美”牌的核桃酥,遂向华美公司投诉

试分析:1.毕美公司的行属于何各性质?

2.与毕美公司该种行为同类型的行为还有哪些?

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第4题
A企业未按规定的期限缴纳税款,税务机关便对该企业采取了强制执行措施。由于A企业账户中已无存款,于是税务机关将其已经设定担保的机器进行拍卖,将所得价款全部用于抵缴税款。A企业对税务机关的强制执行措施表示了异议,提保权人也与税务机关产生了争议。

试分析:1.税务机关的强制执行措施在程序上是否合法?

2.税务机关将已设定担保的机器进行拍卖,并将所得价款全部用于抵缴税款的做法是否合法?

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第5题
公民甲某与A上市公司经协商,决定设立一家普通合伙企业。合伙协议规定:(1)A上市公司向合伙企业投资30万元,甲某负责经营管理,并以其劳务作为投资.(2)A上市公司每年从合伙企业取得55%的收益,亏损时的责任及机关工作人员未经认真审核就作出登记决定,并颁发了合伙企业“营业执照”。随后,甲某在经营中一直使用A上市公司的名义对外进行经营活动。试分析:

1.设立合伙企业必须具备的条件包括哪些?

2.本案中存在哪些违法行为?

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第6题
只要事先告知了顾客,商店就可以宣称自己店里的“商品售出,概不负责”。()

此题为判断题(对,错)。

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第7题
了解竞争对手的有关信息是为了整垮对手。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
在市场经济环境下,保证合同履约是市场经济对每个交易参与者的基本要求。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
固定资产投资是指企业运转所需的日常开支。()

此题为判断题(对,错)。

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