题目内容
（请给出正确答案）
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
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甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记：（）
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B.凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
A．地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人
B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
C．甲购买乙的房屋，房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力
D．甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元，则甲交付给乙汽车时，乙才取得质权
A．甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记
B．乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记
C．购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请
D．甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记
A乡级
B县级
C市级
D省级
换发、补发的新不动产权证书或不动产登记证明应当()号码，并在不动产权证书或者不动产登记证明上注明“换发”“补发”字样。
A．不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明
B．不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制
C．不动产权证书有单一版和集成版两个版本
D．目前主要采用集成版证书
E．查封登记需要颁发证书或证明
不动产登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据()记载的事项。
A 申请书
B 证明材料
C 不动产登记簿
D 法律文书
A．不动产登记簿是物权归属和内容的根据
B．不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
C．不动产权属证书是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
D．不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以不动产登记簿为准
E．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
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