计算简答题:根据所给材料回答问题。() 甲出版社拟出版的一种B5 开本图书,幅面净尺寸为宽169 毫米、
【简答题】(三)甲公司为增值税一般纳税人,八月份的有关经营业务如下: (1)销售A产品。开局普通发票,取得含税销售收入29.25万元; (2)将生产的一批B产品,用于本企业基建工程,该批产品市场不含税销售价22万元; (3)将生产的一批废产品用于本企业职工福利,该批产品市场不含税销售价5万元; (4)将上月购进的一批B材料用于生产A产品,该期材料不含税购买价10万元; (5)购进E材料取得增值税占用发票上注名的货款60万元,增值税税额10.2万元,另外支付购货的运输费6万元,取的运输公司开据的运输发票; (6)向农业生产者购进免税农产品一批,取得收购凭证上注明价款30万元,支付给运输单位的运费5万元,取得运输单位开具的运输发票。本月下旬将购进农产品的百分之二十用于本企业职工福利。(假定8月初增值税留抵税额为0) 根据上述资料回答下列问题: 1、该公司8月份开展的业务中,需要缴纳增值税的有( ) A.销售A产品 B.将B产品用于基建工程 C.讲C产品用于职工福利 D.将购进D材料用于生产A产品 2、 该公司8月份的增值税销项税额为( ) A.4.25万元 B.7.99万元 C.8.84万元 D.10.54万元 3、该公司购进E材料及支付相关运费可抵扣的颈项税额为( ) A.10.2 万元 B.10.62万元 C.11.22万元 D.10.98万元 4、该公司购进免税农场品其支付相关运费可抵扣的颈项税额为( ) A.4.25万元 B.4.3 万元 C.3.9 万元 D.3.12万元 5、该公司8月份可结转下月必须抵扣的增值税颈项税额为( ) A.0 B.6.03万元 C.5.18万元 D.9.77万元
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2017年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。
乙公司应当()。
A.在开工前申领施工许可证
B.在开工前申领开工报告
C.已经取得建筑企业资质证书
D.对该工程施工质量负责
关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10 d内,书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15 d内未作出书面答复的视为接受期划、设计变更
C.郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15 d内作出书面答复,否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任
关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述,正确的为()。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
B.物业管理委托方为甲公司
C.物业管理费用甲公司承担
D.维修基金不得由物业管理企业代管
经查,刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意,也未履行任何报批手续,根据《物业管理条例》,对刘某应当处以()的罚款。A.1000元以上5000元以下
B.1000元以上1万元以下
C.1万元以上2万元以下
D.2万元以上3万元以下
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为()。A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之闻借款合同的从合同
C.郑某是抵押人,银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权,用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住,长期将其住房出租给刘某居住,房屋拆迁时,双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
关于甲公司办理该项目报建手续的表述,正确的有()。A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.甲公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D.甲公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证
如果李某欲获得货币补偿,则李某应当()。A.与刘某保持租赁关系
B.要求政府安置刘某
C.要求甲公司安置刘某
D.与刘某协商解除房屋租赁关系
在对该福利院进行拆迁货币补偿时,因缺少可比实例,应采用()评估。A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
李某在本市没有其他房屋,若李某与刘某继续保持租赁关系,则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A.货币安置方式
B.安置房面积和地点
C.搬迁期限
D.搬迁过渡方式
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2016年6月末以337.50万元的熟地价格取得{土地使用权,于2017年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2250 ㎡,建筑 楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积3060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准,该房地产开发公司在2016年8月末开始预售该商品住房。
该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡ 。
A.1 102.94
B.1 301.47
C.1 500.00
D.6 617.65
该地块的建筑密度为()。A.17%
B.23%
C.74%
D.13.6%
购房人赵女士购买商品住宅一套,在交完首付款后,其余购房款通过银行10年长期贷款解决。贷款后其一般可以采取的分期还款方式有()。A.按贷款限额还款
B.等额本息还款
C.前5年褰用等额本息还款,后5年采用等额本金还款
D.等额本禽还款
张先生原是这里的动迁户,原居住条件比较恶劣,张先生用得到的拆迁补偿费购买了。套谈开发公司开发的商品住宅,是为了满足()。A.物质需要
B.潜在需要
C.自我实现需要
D.生存需要
该建筑的承重构件可以是()。A.梁
B.阳台
C.板
D.柱
A.任何一个拥有一幅以贬低的色调来描绘他或她的父亲的肖像画的人,单单由于肖像画具有的贬低特性,就产生毁坏它的行为在道德上是合理的。
B.那些具有美学价值的艺术作品的拥有者并没有义务给公众提供观赏这幅画的机会。
C.出名的艺术家所画的有价值绘画很少被它们的拥有者故意地损坏或摧毁掉。
D.如果一件雕塑品不是珍品并且保存它被证明是一种累赘时,它的拥有者就没有道德上的责任来保存它。
E.如果某一珍奇的具有历史价值的壁画的拥有者对此画感到厌倦,他或她破坏掉这幅画的行为在法律上是允许的。
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