题目内容
(请给出正确答案)
提问人:网友mhshz1208
发布时间:2022-01-07
[主观题]
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为
售价的6%,报酬率为9%。该房地产目前的价值为()万元。
A.923
B.1111
C.1353
D.1872
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A.923
B.1111
C.1353
D.1872
A. 452.83
B. 365.82
C. 220.24
D. 129.71
A.掌握的估价信息不同
B.遵循的估价原则不同
C.履行的估价程序不同
D.估价对象的状况不同
A.一个球场
B.一个高尔夫球洞
C.一条保龄球球道
D.封闭使用的大院深处的一幢房屋
E.一个游泳池
A.后续开发成本+管理费用
B.后续开发成本+管理费用+销售费用
C.待开发房地产价值+后续开发成本
D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
A.图书馆
B.钢铁厂
C.空置的写字楼
D.单纯的建筑物
E.加油站
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