题目内容
（请给出正确答案）
A.属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件
B.属于成片开发土地的，必须完成开发投资总额的50％以上
C.属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的25％以上
D.取得土地使用权证书
E.支付全部土地使用权出让金
参考答案
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B.取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C.签订土地使用权出让合同
D.调整土地使用权出让金
C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。A.取得土地使用权证书
B.投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C.持有建设工程规划许可证
D.取得《商品房预售许可证》
吴某需要缴纳的税费有（）。A.土地增值税
B.房产税
C.营业税
D.个人所得税
B.确定甲公司为中标人后，甲公司的投标、竞买保证金，应转作受让地块的定金
C.拍卖活动结束后，出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布
D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
以下关于该国有建设用地使用权出让，说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同
B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后，如果延期付款超过60日，经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同
C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经甲公司催交后仍不能交付土地的，甲公司有权解除合同
D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后，自动续期
该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图
B.出让宗地竖向界限
C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件
D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件
甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日
B.2060年8月16日
C.2080年5月27日
D.2080年8月16日
甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方
B.B市房地产管理部门
C.B市建设行政管理部门
D.B市规划行政管理部门
以下关于办证的说法，错误的是()。A.甲公司应当向B市人民政府土地管理部门申请登记，经B市人民政府土地管理部门核实，由B市人民政府颁发土地使用权证书
B.该项目建成后，甲公司应当凭土地使用权证书向B市人民政府房产管理部门申请房屋初始登记
C.李某购买房屋后，应当先申请土地使用权变更整记并办理土地使用权证书，然后申请房屋转移登记，领取房屋所有权证书
D.李某应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权初始登记
A.以法定意义上的独立开发项目，确认开发项目。
B. 按项目开发情况划分的，应作为单独鉴证A.对象的单项工程或单位工程。
C.以开发项目类型，确认清算单位。
D.根据实际开发情况，分别以单项开发项目、单位工程或单项工程，为清算单位。 E.A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。
A.提高物业服务企业的管理服务水平
B.防范企业经营风险
C.发挥物业管理的社会效益
D.物业管理行业适应产业结构调整升级的趋势和现代城市发展的需要
A.助长了物业服务企业安于现状不求进取的消极意识
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.因定价标准不客观产生了大量矛盾
D.限制了各地经济和市场环境的发展
E.限制了业主和物业服务企业在物业管理市场的选择权
A.工程完工后
B.物业竣工验收后
C.物业交付使用后
D.物业承接检查后
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