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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

[单选题]

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m²，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、

A.1270.975

B.2133

C.2233

D.2333

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第1题

W省A市B房地产开发公司于2008年6月,通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地,用来进行居住小区的开发建设,该土地使用权出让合同约定2008年10月动工,但至2010年8月31日前一直未动工。经批准,该项目的规划设计方案为:住宅总建筑面积60万m²,预计总投资16200万元。该项目建设期为4年,1~4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、

A．必须取得出让方和规划行政主管部门的同意

B．必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

C．转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家

D．相应调整土地使用权出让金

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第2题

W省A市B房地产开发公司于2008年6月,通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地,用来进行居住小区的开发建设,该土地使用权出让合同约定2008年10月动工,但至2010年8月31日前一直未动工。经批准,该项目的规划设计方案为:住宅总建筑面积60万m²,预计总投资16200万元。该项目建设期为4年,1~4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、

A．投资估算

B．预算造价

C．概算造价

D．合同价

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第3题

2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

B房地产开发有限公司通过合法方式取得该国有建设用地使用权后，B房地产开发有限公司()提出土地登记申请。

A. H市人民政府国土资源行政主管部门

B. H市人民政府

C. A市人民政府国土资源行政主管部门

D. A市人民政府

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第4题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m²，期限至2014年8月。

按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。

A. 拍卖方式出让

B. 招标方式出让

C. 挂牌方式出让

D. 协议方式出让

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第5题

2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融

A．买受人在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书

B．办理房屋所有权注销登记

C．办理房屋所有权变更登记

D．办理房屋所有权转移登记

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第6题

2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题拍卖该房地产，并由D公司竞得，那么需办理（）手续。

A. 买受人在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书

B. 办理房屋所有权注销登记

C. 办理房屋所有权变更登记

D. 办理房屋所有权转移登记

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第7题

下列哪项不属于艾滋病高危行为()

A．与艾滋病病毒感染者打架斗殴引起流血

B．多个性伙伴

C．使用未经检测的血液或血制品

D．咳嗽和打喷嚏

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第8题

某教师开设校本选修课程,包括“写法借鉴”“写作练习”“文章修改”,这一课程属于《普通高中语文课程标准(实验)》选修系列中的()

A．诗歌与散文

B．新闻与传记

C．语言文字应用

D．文化论著研读

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第9题

泵站运行()后,需升井检修

A．一年

B．3个月

C．半年或一个工作面采完后

D．2个月

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