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提问人：网友hhhh7125 发布时间：2022-01-07
[主观题]

下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是（）。A．房地产子市场的销售状况与销售潜力B．

土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格C．房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率D．新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况

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第1题
下列因素哪些属于房地产的特性（）

A. 相互影响性

B. 易于变现性

C. 政策相关性

D. 保值性

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第2题
下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是()。

A.提供个性化服务

B.正确处理投诉

C.建立长久的合作关系

D.与客户积极沟通

E.鼓励客户推荐

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第3题
房地产经纪人的责任是（）。

A. 促进房地产业发展

B. 为委托方提供真实可靠的信息

C. 诚实信用

D. 客观反映房地产价值

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第4题
房地产项目的基本特性主要包括()。

A．时间性

B．目的性

C．独特性

D．一次性

E．制约性

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第5题
在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括()。

A．制定销售方案

B．细化销售流程

C．控制销售过程

D．促销

E．市场细分

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第6题
房地产项目定位主要是指开发商经过研究()等一系列与房地产产品有关的前提条件，确定其与众不同的价值地位。

A．房地产政策前提

B．城市总体规划前提

C．技术前提

D．市场前提

E．资金投入状况

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第7题
商业地产项目的定位依据包括（）等。

A.要适合本土化

B.与城市发展方向一致

C.适合商业模式发展态势

D.符合商业模式发展态势

E.要有适度的决策性

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第8题
房地产经纪人接待到腐客户主要包括（）等流程。

A.确定接待主体

B.讲解房源信息和需求比例

C.客户信息录入

D.引领客户入座，并将茶水放至客户面前

E.接受服务委托或帮助客户解决问题

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第9题
大户型及别墅客户的消费特征表现在（）等方面。

A.置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

B.关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务

C.表现比较低调，很讲道理，容易沟通

D.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

E.注重物业品质及形象等精神层面

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第10题
产品生命周期策略中，在（），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。

A.引进期

B.成长期

C.成熟期

D.衰退期

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