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提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-17
[主观题]
物业服务企业不得强制向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取（）
A．楼道维护费
B．装修保证金
C．进出人员出入证工本费
D．遗失补证工本费
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A,B,C
A．楼道维护费
B． 装修保证金
C． 进出人员出入证工本费
D． 遗失补证工本费
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第2题
依据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，()应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。
A．业主、物业使用人和装饰装修企业
B．装修企业
C．业主
D．业主委员会
第5题
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行
为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护()的合法权益。
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A．监理单位
B．建设单位
C．全体业主
D．物业服务企业
第6题
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行
为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行
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处理和纠正，从丽确保物业的正常运行使用，维护()的合法权益。
A.监理单位
B．建设单位
C．全体业主
D.物业服务企业
第7题
下列说法正确的是：（)
A．业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业
B．物业服务企业应当告知房屋装饰装修的注意事项和禁止的行为
C．物业服务企业应当加强房屋装饰装修现场巡查，发现违反规定的应当立即制止
D．制止无效的，及时报告业主委员会并进行罚款
第8题
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，而物业使用人没有按时交费，则()。
A．物业服务企业只能向业主追讨
B．物业服务企业只能向物业使用人追讨
C．物业服务企业既可以向业主追讨，也可以向物业使用人追讨
D．物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
