某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税。()
某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税。( )
某商人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子,不缴纳营业税。( )
A.某国家机关将房产无偿拨给下属事业单位
B.出租房产
C.某国有企业以房产对外投资,参股分红
D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售
(1)按税法规定缴纳了有关税费277.5万元;
(2)为建此楼支付地价款600万元;
(3)投入的房地产开发成本为1500万元;
(4)房地产开发费用为400万元,其中:利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元,其他开发费用160万元。
已知:该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
下列关于房地产开发费用的表述中,正确的是()。
A.财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除
B.房地产开发费用中,利息支出明确的,利息支出可扣除金额最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
C.利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的,按计算金额之和的10%以内计算扣除
D.利息支出能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,按计算金额之和的5%以内计算扣除
计算土地增值税时可以税前扣除的项目金额合计是()万元。A.2690
B.2692.5
C.2377.5
D.2415
该企业应缴纳的土地增值税是()万元。A.923
B.692.25
C.519.13
D.788.375
计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是()万元。A.345
B.210
C.315
D.195
A.销售不动产,向其机构所在地主管税务机关申报纳税
B.从事运输业务,向其机构所在地主管税务机关申报纳税
C.承包的工程跨省、自治区、直辖市的,向其机构所在地主管税务机关申报纳税
D.提供应税劳务,应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税
A.10.2万元 B.10万元
C.10.17万元 D.10.05万元
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