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甲与乙银行签订借款合同,双方约定:借款金额为200万元,借款期限自2008年6月起至2008年12月止。甲同
如何认定甲与乙银行之间签订的借款合同的效力?为什么?
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如何认定甲与乙银行之间签订的借款合同的效力?为什么?
案例分析题
第60小题,15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
甲、乙银行签订借款合同,双方约定:借款金额为100万元,借款期限自2006年5月起至2006年11月止。甲同时提供自己的一幢房屋作为抵押,双方另行于6月签订抵押合同,并于7月办理了抵押登记。同时,丙为甲的借款提供全额连带保证责任。8月,甲将房屋出卖给戊,但并未告知该房屋已经抵押的情况,该房屋出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款,乙银行诉至法院。经查,甲的配偶丁对甲借款、抵押以及出售房屋的事情都不知情。
问:
(1)如何认定甲、乙银行之间签订的借款合同的效力?为什么?
(2)甲、乙银行之间签订的抵押合同是否生效?为什么?
(3)乙银行能否取得对房屋的抵押权?为什么?
(4)如果乙银行欲实现抵押权或要求保证人丙承担连带保证责任,乙银行应该如何行使上述权利?为什么?
(5)如何确认甲将房屋转让给戊的效力?为什么?
(2013年真题)甲公司向A银行借款1 000万元。乙公司受甲公司委托,与该银行签订保证合同,约定为甲公司的借款提供连带责任保证。为保障乙公司的追偿权,甲公司以自己的一处房产为乙公司提供抵押担保,双方签订抵押合同并办理了抵押登记。同时,丙公司受甲公司委托,与乙公司签订保证合同,约定“保证方式为连带责任保证,丙公司按照我国《担保法》第17条第1款规定承担保证责任”。借款到期后,甲公司只偿还了部分借款.剩余部分由乙公司承担了保证责任。 (附:《中华人民共和国担保法》第17条第1款:“当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。”) 根据上述案情,请回答:
本案涉及的相对法律关系有哪些?
A.借款合同的成立时间为11月5日
B.甲公司有权请求乙银行承担违约责任
C.甲公司应按照100万元本金偿还贷款
D.甲公司应按照100万元本金支付利息
后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。
为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并于2013年3月1513办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以市场价卖给了不知情的丁公司,签约当日双方钱货两清。
现借款到期,甲公司无力向乙银行清偿借款本息。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)乙银行对甲公司所属数控机床的抵押权何时取得?对甲公司所属建设用地使用权的抵押权何时取得?
(2)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?简要说明理由。
(3)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?简要说明理由。
A.解除借款合同
B.停止发放后续贷款
C.提前收回已发放贷款
D.对乙公司进行罚款
A.停止发放后续贷款
B.提前收回已发放贷款
C.解除借款合同
D.对乙公司罚款
A.甲公司应向乙银行返还本金450万元并以此为基数计算利息
B. 乙银行有权提前收回借款
C. 乙银行有权解除合同
D. 甲公司提前还款的,应当按照1年的约定借款时间计算利息
A.停止发放后续贷款
B.提前收回已发放的贷款
C.解除借款合同
D.对乙企业进行罚款
停止发放后续贷款
提前收回已发放贷款
解除借款合同
对乙公司罚款
A.停止发放后续贷款
B.提前收回已借贷款
C.解除借款合同
D.提高对乙企业贷款的利息
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