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提问人：网友psk091210 发布时间：2022-01-06
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契税的缴纳是由承受人自转移合同签订之日起（）d内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第1题
契税的纳税义务发生时间是（）。

A. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

B. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的7日内

C. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内

D. 纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的30日内

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第2题
根据契税法律制度的规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人（）。

A. 实际取得土地、房屋的当天

B. 办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

C. 签订土地、房屋权属转移合同的当天

D. 实际支付购买价款的当天

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第3题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。

A. 在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租

B. 在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C. 在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

D. 甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

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第4题
对房屋征收补偿方案进行论证、修订后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于（）d。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第5题
城市总体规划的内容应当包括()、各类专项规划等。

A.综合交通体系

B.用地布局

C.城市、镇的发展布局

D.功能分区

E.适宜建设的用地规模

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第6题
下列各项个人所得中，应纳个人所得税的是（）。

A.从他方借取所得

B.劳务报酬所得

C.利息、股息、红利所得

D.个体工商户的生产、经营所得

E.对企事业单位的承包经营、承租经营所得

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第7题
国家对房屋权属登记信息查询人的要求包括（）。

A.提前3 d缴纳查询费用

B.保守国家机密、个人隐私和商业秘密

C.不得毁坏查询设备

D.在指定场所查询

E.按规定提交查询资料

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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 2011年1月，F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30 hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元，2011年6月F公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5 hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。 H公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，2011年9月，H公司开始预售该商品住宅。2012年6月，王某从H公司手中购得一套经济适用住房。 F公司转让该项目给H公司需办理的手续是()。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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第9题
H公司与C建行的抵押关系需要（），方为有效。

A.签订抵押合同

B.办理公证

C.办理抵押登记

D.经房地产估价机构评估

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第10题
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先（）的权利，但法律另有规定的除外。

A.处分

B.收益

C.受偿

D.分配

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