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提问人：网友vpoint
发布时间：2022-01-06
[主观题]
（)等于规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。A．容积率B．建筑密度C．绿地率D．人口容量
等于规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。
A．容积率
B．建筑密度
C．绿地率
D．人口容量
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A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积
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第2题
2014年3月，W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块6000平方米的建设用地使用权，并签订了建设用地使用权出让合同，其中建设用地费(总地价)8000万元。该建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，容积率为3，建筑密度为0.7。2015年3月，为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过Y商业银行进行贷款。Y商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司出具近两年房地产开发经营财务报告;同时还要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。据此背景，回答下列问题：以下关于该项目的规划意见，表述正确的是()。A.建筑密度为0.7，属于上限控制
B.容积率为3,属于容积率下限控制
C.规划地块内各类建筑基底占地面积为4200平方米
D.总建筑面积为18000平方米
W房地产开发股份有限公司出具的近两年房地产开发经营财务报告显示，该公司2013、2014年普通商品住宅开发竣工量分别为180万平方米、220万平方米。则该公司2013、2014年普通商品住宅开发竣工量的环比增长速度、环比发展速度分别是()。A.11.11%、111.11%
B.22.22%、122.22%
C.33.33%、133.33%
D.44.44%、144.44%
该建设用地费8000万元，属于()。A.建筑安装工程费
B.直接费
C.间接费
D.工程建设其他费用
Y商业银行要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。该公司应购买()。A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.信用保险
以下关于该项目有关合同中，属于从合同的有()。A.建设用地使用权出让合同
B.借款合同
C.抵押合同
D.保险合同
第3题
2010年3月，A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为3.0。2012年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题：按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为()万平方米。A.3.2
B.4.8
C.6.4
D.9.6
按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为()万平方米。A.32
B.40
C.56
D.64
该小区的住宅平均层数为()。A.5
B.7
C.10
D.12
该小区的住宅建筑净密度约为()。A.61.40
B.71.4%
C.6.14
D.7.14
以下该小区地块的控制指标中，属于规定性指标的有()。A.用地面积
B.建筑密度
C.建筑风格
D.建筑形式
第7题
编制分区规划的主要任务是()。
A．确定各类不同性质用地界线规定其适建或不适建要求
B．对城市人口分布、土地利用、城市基础设施配置作进一步安排
C．规定建设用地规划管理要求
D．直接对建设做出具体安排和规划设计
第10题
下列说法错误的是()。
A．客厅和卧室是户内最主要的房间
B．住宅的平面组合设计有独院式、双联式、联排式等形式
C．住宅的户内设计包括房间组合、楼梯处理等内容
D．阳台有凸阳台、凹阳台和假阳台等多种形式
