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提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-18
下列违规情形属于房源不录的是()
[多选题]

下列违规情形属于房源不录的是()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

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第1题
房源不录扣除信用分,红线1年;房源不录的规定有()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.属于系统无法交易的房屋不录

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第2题
以下关于真房源的说法正确的有()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统,并且所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作B.经纪人获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,即为房源晚录C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源D.以上说法都错误
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第3题
内网作业系统地址为事实性错误:房源录入时,有明确凭证表明业主报盘错误属于录入无效地址,扣信用分,轻微违规()
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第4题
作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统属于房源晚录,扣信用分,黄线()
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第5题
在红黄线信用分中有关真房源违规的判罚 描述正确的是()

A.私藏房源 黑线 扣除信用分值12分

B.房源不录 红线 扣除信用分值12分

C.房源晚录,经纪人恶意超过1小时才录入 黄线 扣除信用分6分

D.违规核销有效房源 红线 扣除信用分12分

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第6题
房源晚录是指:作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是从接受委托开始计算超过()才录入内网作业系统。

A.1小时内

B.6小时内

C.12小时内

D.24小时内

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第7题
房源不录的判定标准是在经纪人获取报盘委托后多少小时仍未录入系统()

A.2小时

B.12小时

C.24小时

D.48小时

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第8题
经纪人张某于7月1日下午约定与客户A于7月2日下午4点带看,7月2日下午3点30,经纪人张某获取房屋1租赁报盘信息,还未来得及录入内网,便接到客户A的催促电话,于是前往带看。带看前通过APP发现与客户A约定带看的房源2已不符合带看条件,与客户A告知后,客户A不想白跑一趟,希望带看房屋1。张某带客户A带看房屋1后,客户A有较强意向,并于当日晚7点表示想要定下此房,并表示次日即可签合同。张某获取租赁意向后,次日一早将房屋1录入内网。经纪人张某的行为()

A.私藏房源,黑线,永不录用

B.私藏房源,红线

C.房源晚录,黄线

D.销售线下房源,黄线

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第9题
以下哪种情形属于真实电话()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除

E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话实电话

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第10题
录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金等。这样的行为属于()

A.房源不录

B.房源晚录

C.私藏房源

D.销售线下房源

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