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提问人：网友154336271 发布时间：2023-07-06

[多选题]

交付联合验收的前提条件（）

A.户均问题数：毛坯≤5条、精装≤10条，且无渗漏、开裂问题

B.最近一次第三方园林评估成绩达到84分及以上

C.全部功能满足正常使用

D.取得规划验收证明等法定及合同约定交楼文件和资料

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第1题

联合验收的条件（）

A.项目交付文件资料合法、完整

B.所涉及联合验收的红线问题处理完毕

C.共用设施设备达到承接查验要求，承接查验手续已经完备

D.交付评估已通过

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第2题

关于户均问题数的说法，正确的是（）

A.只考核集中交付录入问题

B.问题数区分精装和毛坯

C.此项最低的1分

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第3题

根据集团颁布的《鸿基地产2021年度交付奖惩方案》，户均问题≦8条/户（毛坯）或≦3条/户（精装）（）

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第4题

总包单位须配合项目工程部、客户关系部在交楼联合验收前完成对货量区承接查验工作，相关问题的整改须于交付评估前（）日内完成，并完成模拟验分值

A.3

B.5

C.7

D.9

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第5题

承接查验整改完成率达到__，作为启动联合验收的前提条件（）

A.70%

B.80%

C.90%

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第6题

将物业前介分户验收查验的主控项/一般项的销项率达成率作为交付评估的前提条件如下:95%≤主控项＜100%，交付评估总成绩扣（）

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第7题

交付管控中的三级验收制度是哪几点（）

A.项目交付联合验收

B.区域交付联合验收巡盘验收

C.区域副总裁/总裁巡盘验收

D.集团副总裁/总裁巡盘验收

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第8题

交付联合验收的时间节点是（）

A.交付前30天

B.交付前15天

C.交付前10天

D.交付前5天

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第9题

技术附件的个性条件有()

A.供货清单

B.联合设计

C.验收方式

D.交付进度

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第10题

以下说法不正确的项（）

A．最终进度尾款必须有客户关系部负责人或客户关系部负责人授权人签字自确认后方可支付

B．交付前一个月渗水未整改户数超过总户数1%，甲方决定按期交付的，甲方有权直接委托第三方维修，产生的维修费用从乙方进度尾款内扣除，增加15%的管理费，每处渗水问题，乙方支付违约金￥10000元

C．集中交付期间精装户均报事为4条，乙方应支付进度尾款的10%的违约金

D．交付后3个月的业主复验通过率未达到95%的，甲方有权拒绝支付余下进度尾款

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第11题

交付评估在联合验收流程在大项目主导不晚于联合验收前15天。（)

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