题目内容
(请给出正确答案)
提问人:网友lixin080108
发布时间:2022-02-06
[主观题]
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()
A.房地产抵押贷款还本付息额
B.建筑物折旧费
C.房地产改扩建费用和所得税
D.装饰装修的折旧费
E.房地产税
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A,B,C
A.房地产抵押贷款还本付息额
B.建筑物折旧费
C.房地产改扩建费用和所得税
D.装饰装修的折旧费
E.房地产税
A.正确
B.错误
运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮、工业、农业等经营者的正常利润。
A.从市场的角度
B.从估价的角度
C.从维修的角度
D.从购买的角度
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