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提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-02-22
[多选题]
办理信贷业务过程中，抵押担保法律风险审查的要点包括有（）
A.以企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外，具体审查企业提供的董事会决议及章程
B.以共有的房地产设定抵押的,必须经全体共有人同意,但另有约定除外
C.以集体所有制企业的房地产设定抵押的,必须经该企业职工（代表）大会通过,并报上级主管部门备案
D.审查土地使用权的剩余使用年限是否超过所担保债务的履行期限
E.审查办理抵押前抵押物是否已经被出租给第三方，以避免对抵押物的处置产生影响
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