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提问人:网友zingyqwe 发布时间:2022-01-07
[主观题]

在物业管理中经常用到的预算形式中,最常用的是()。A.长期预算B.滚动预算C.资本支出预算D.年度运营

在物业管理中经常用到的预算形式中,最常用的是()。

A.长期预算

B.滚动预算

C.资本支出预算

D.年度运营预算

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第1题
物业管理中最常见的租赁形式是()。

A.定期租赁

B.自动延期租赁

C.意愿租赁

D.私房租赁

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第2题
()是物业管理中最常见的租赁形式。

A. 居住用房租赁

B. 自动延期租赁

C. 公房租赁

D. 定期租赁

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第3题
下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是()。

A. 成本预算是物业管理企业财务预算的一个重要组成部分

B. 成本预算是物业管理企业成本管理在一个时期内的成本水平、成本目标的一种书面方案

C. 因为是预先的估计成本,所以成本预算不可以作为物业管理企业经营业绩的考核标准

D. 成本预算可为企业预算期成本管理工作指明奋斗目标,并为进行成本管理提供直接依据

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第4题
是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A.财务净现值

B.财务内部收益率

C.动态投资回收期

D.静态投资回收期

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第5题
房地产市场交易的对象实际上是()。

A.土地

B.物业本身

C.房屋建筑物

D.房地产权益

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第6题
已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为()。

A.12.55%

B.12.00%

C.12.36%

D.12.68%

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第7题
无形资产的特点是()。

A.经济效益的不确定性

B.有效期限的不确定性

C.占有和使用的垄断性

D.无物质实体性

E.与有形资产的互补性

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第8题
物业管理服务利润总额,包括()。

A.物业服务净收入

B.其他业务利润

C.营业利润

D.投资净收益

E.营业外收支净额

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第9题
从某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为()。

A.167%

B.80%

C.200%

D.60%

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第10题
下列属于物业服务合同的法律特征的是()。

A.物业服务合同的主体是特定的

B.物业服务合同为有偿合同、要式合同、实践合同、双务合同

C.物业服务合同的内容复杂

D.物业服务合同是以为他人处理物业管理方面的事务为目的

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