更多“客户张窗欲通过商业贷款购买一套存量住宅。由于张窗想多申请贷款额度，经纪人王鸥告知商业贷款的最高额度由成交价和评估价决定,但是本质上还是由成交价决定的。王鸥的说法是正确的（）”相关的问题
第1题
客户张明，离异，55周岁，符合购房资格，现欲通过光大银行的商业贷款购买一套海淀区美丽园小区的住宅，建成年代为2008年，那么张明最长可以贷款20年（）
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第2题
张玲名下有一套商业办公房贷款在还，现欲通过商业贷款再购买一套位于上虞的住宅，则此次贷款会被认定为二套贷款（）
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第3题
客户王勇通过经纪人李高看中了一套住宅，欲通过商业贷款购买，经纪人告知客户评估是无偿的，所有银行都不需要缴纳评估费（）
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第4题
客户杨泉，35周岁，欲通过经纪人郭程以商业贷款购买一套市南区的住宅，该住宅建成年代为1995年，则杨泉可选择光大银行进行商业贷款（）
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第5题
客户吴晶晶，35周岁，未婚，名下仅有一套通过商业贷款购买的写字楼，贷款尚未结清。现欲再次通过商业贷款购买一套位于琥珀名城小区的住宅，则此次住房贷款将被银行认定为二套（）
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第6题
客户吕生，未婚，名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅，现欲购买一套位于万达的商铺，该商铺建筑面积60㎡，则此次交易的契税税率为（）%
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第7题
客户叶俏欲通过商业贷款购买一套位于上城区艮园的住宅，打算还款满6个月后提前申请还清贷款且不承担提前还款产生的违约金，则客户叶俏可以通过杭州银行申请贷款（）
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第8题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
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第9题
客户李雪，单身未婚，26周岁，名下无贷无房，现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅，那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少（）
A.30年；30%
B.30年；40%
C.30年；50%
D.10年；50%
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第10题
客户杨建，未婚，25周岁，无房无贷，现欲通过商业贷款购买一套温江区的二手住宅，成交价220万，面积90㎡，网签价220万，评估价200万，请问此次交易中杨建可贷款的最高额度为多少（）
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第11题
客户单莹欲通过商业贷款购买一套新建商品房住宅，已知单莹名下还有房贷及车贷尚未 还清，每月还款金额分别为 3500 元和 2800 元。现单莹购买的此套住宅的月还款额为 4200 元，那么单莹需要提供的收入证明最低金额为（）元
A.5600
B.7000
C.12600
D.21000
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