网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友lipeize 发布时间：2022-01-06

[主观题]

企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（)。A.甲公司购人一项土地使用权，使用

企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是()。

A.甲公司购人一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年

B.乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用

C.丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款

D.丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

更多“企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（)。A.甲公司购人一项土地使用权，使用”相关的问题

第1题

下列不属于企业投资性房地产的是()。

A、房地产企业拥有并自行经营的饭店

B、企业开发完成后用于出租的房地产

C、房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权

点击查看答案

第2题

下列各项中,不应作为投资性房地产核算的是()。

A、已出租的建筑物

B、已出租的土地使用权

C、董事会书面决议准备将其用于出租的建筑物

D、经营租入后转租的办公楼

点击查看答案

第3题

根据《企业会计准则-投资性房地产》,下列项目中不属于投资性房地产的是()

A．自用的房屋建筑物

B．已出租的土地使用权

C．已出租的建筑物

D．持有并准备增值后转让的土地使用权

点击查看答案

第4题

下列土地使用权可作为投资性房地产的是()。

A.持有且拟增值后转让的土地使用权

B.持有且拟用于建造生产车间的土地使用权

C.持有且拟用于房地产开发的土地使用权

D.持有且拟用于建造职工宿舍的土地使用权

点击查看答案

第5题

根据《企业会计准则一投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )。 A.以经营租赁方式租入

根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A.以经营租赁方式租入再转租的房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

点击查看答案

第6题

20×1年甲公司与乙公司签订资产转合让同。合同约定，甲公司将其持有的一栋办公楼以5000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自20×1年1月1日至2008年12月31目期间租回该办公楼继续使用，每年租金800万元，合同利率为5％，租赁期满后乙公司收回办公楼。当日该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧760万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为12年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼需每年支付租金700万元。该办公楼采用直线法计提折旧，预计净残值为00则甲公司20×1年因该办公楼应确认的管理费用为()。[已知：(P／A，5％，8)26．4632，(P／F，5％，8)=0．6768]

A.700万元

B.800万元

C.862．5万元

D.676．32万元

点击查看答案

第7题

下列项目中，不应通过“资本公积”科目核算的是()。

A.发行股票的溢价收入

B.企业将债务转为资本的，股份的公允价值总额与股本的差额

C.公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房产时贷方差额

D.合并报表中不丧失控制权情况下处置价款与应享有被投资单位自购买日持续计算的可辨认净资产公允价值份额的差额

点击查看答案

第8题

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。于2013年3月1日对某生产用动产进行技术改造，该固定资产的账面原价为1500万元，已计提折旧500万元，未计提减值准备。为改造该固定资产发生相关支出300万元；领用自产产品一批，成本为400万元，公允价值为600万元。原固定资产上被替换部件的账面余额为600万元。假定该技术改造工程于2013年11月1日达到预定可使用状态并交付使用。则改造完成时，甲公司该项固定资产的人账价值为()。

A.1100万元

B.1300万元

C.1500万元

D.1602万元

点击查看答案

第9题

甲公司2012年期末持有A产品300件，成本为5．0元／件。其中100件已与丙公司签订销售合同，合同价款5．2元／件，销售费用为0．1元／件。如果在市场上出售，则售价为5．3元／件，销售费用为0．4元／件，则甲公司期末因A产品计提的跌价准备的金额为()。

A.25万元

B.20万元

C.10万元

D.5万元

点击查看答案

第10题

A公司2013年1月15日从证券交易所购入乙公司30万股股票，对其不具有重大影响，每股买价为12元，其中包含已宣告但尚未发放的现金股利0．8元／股，该股利于3月末收到，甲公司对此投资没有近期出售的打算。A公司持有的该项股票在2013年末的公允价值为12．8元／股。2014年3月15日A公司再次收到分配的股利0．6元／股。2014年12月31日，A公司对外出售24万股股票，售价13．5元／股，发生相关处置费用．3．3元／股，则关于A公司的该项投资下列说法正确的有()。

A.A公司此投资的入账价值应为336万元

B.A公司应将此投资划分为可供出售金融资产

C.出售时的处置费用应记入“资本公积”科目中

D.截至2014年末A公司因持有该股票累计确认损益的金额为66万元

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

四川成考的三种学习形式业余、函授和脱产—四川成考报名有年龄限制吗？北京市自学考试网官网查询成绩指南内蒙古2024上半年自学考试成绩公布时间：4月28日四川成人高考大专哪些专业可以选择，怎么选？—2024年四川成考报考条件有什么？北京2024年上半年自考成绩查询时间是何时？6月6日黑龙江2024下半年自考考试时间在几号四川成人高考数学怎么获取高分及经验：四川成人高考数学三大题型答题技巧 24上半年青海自学考试成绩查询操作指南吉林2024年自考全部成绩查询系统网站 2024年安徽成人高考什么时候考试

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次