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提问人:网友wma1102 发布时间:2022-01-06
[多选题]

下列墙体中,按水平投影面积的一半计入套内墙体面积的是《 )。

A.各套之间的分隔墙

B.与公共建筑空间的分隔墙

C.纵横外墙

D.套内自有墙

E.山墙

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匿名网友[88.***.***.193]选择了 D
1天前
匿名网友[202.***.***.253]选择了 A
1天前
匿名网友[186.***.***.70]选择了 E
1天前
匿名网友[20.***.***.180]选择了 D
1天前
匿名网友[37.***.***.226]选择了 E
1天前
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1天前
匿名网友[131.***.***.13]选择了 A
1天前
匿名网友[18.***.***.204]选择了 D
1天前
匿名网友[25.***.***.188]选择了 B
1天前
匿名网友[16.***.***.33]选择了 B
1天前
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更多“下列墙体中,按水平投影面积的一半计入套内墙体面积的是《 )。A.各套之间的分隔墙B.与公共”相关的问题
第1题
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,不正确的是()。

A. 各套之间的分隔墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B. 套与公共建筑空间的分隔墙,均按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C. 外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

D. 套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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第2题
2016年3月,商某经甲房地产经纪公司经纪人员介绍购买了一套住宅。实际测量结果表明,该住宅套内使用面积为120m2,套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为10m2,封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2。关于套内阳台建筑面积,下列说法错误的是()。A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积

B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积

C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

该套住宅的套内建筑面积为()m2。A.128

B.138

C.141

D.143

关于套内墙体面积,下列说法正确的是()。A.套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积

C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积

D.外墙(包括山墙)按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

房地产经纪人员在实际工作中,可提醒客户()不能拆改。A.梁

B.柱

C.剪力墙

D.隔墙

关于计算建筑面积的规定,下列说法正确的是()。A.计算建筑面积的房屋,应是永久性结构的房屋

B.计算建筑面积的房屋,房屋层高应在2.10m以上

C.计算建筑面积的房屋,房屋层高应在2.20m以上

D.同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积

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第3题
套内建筑面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。()
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第4题
某房地产开发公司新建一幢商住两用商品房,共12层。赵先生购买了其中一套,该住宅套内房屋使用面积为120㎡,套内墙体面积20㎡,北面为全封闭的阳台,南面为不封闭的阳台,其水平投影面积分别为8㎡、10㎡,应分摊共有建筑面积15㎡。

计算该套建筑的总面积时,北面阳台面积应()。

A.计入一半

B.全部不计入

C.全部计入

D.计入四分之一

赵先生购买的住宅的建筑面积为()㎡。A.155

B.168

C.160

D.173

从建筑物的总平面图中可以反映出()。A.场地内的道路布置与绿化安排

B.该建筑场地的位置

C.该建筑物的结构构造

D.新建建筑物的朝向

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积分为()。A.单元共有建筑面积

B.本层共有建筑面积

C.幢共有建筑面积

D.功能共有建筑面积

根据建筑结构划分,该商住两用商品房的结构形式最可能为()。A.钢筋混凝土结构

B.砖混结构

C.钢结构

D.砖木结构

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第5题
套内房屋使用面积包括()的面积。

A、起居室

B、过厅

C、过道

D、储藏室及壁柜

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第6题
砖混结构房屋一般采用()。

A.浅基础

B.刚性基础

C.柔性基础

D.深基础

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第7题
经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费,管理费、贷款利息和税金七项因素,利润率控制在() 以下。

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

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第8题
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为()万元。

A.80.45

B.81.75

C.82.35

D.83.25

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第9题
分户建筑面积是指()。

A.以一个套间为单位的建筑面积

B.以房屋某层或某几层为单位的建筑面积

C.以房屋某梯或某几个套间为单位的建筑面积

D.以整幢房屋为单位的建筑面积

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第10题
高层建筑中,室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水时,应采取的供水方式是()。

A.设置水泵、水池的供水方式

B.设置水箱的供水方式

C.直接供水方式

D.分区、分压供水方式

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