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提问人：网友tonywang806 发布时间：2022-01-06
[多选题]

成本加权定价法的缺点有()。

A.考虑市场接受能力不足

B.不容易控制

C.定价缺乏理论依据

D.缺乏市场竞争力

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匿名网友[30.***.***.0]选择了 A
1天前
匿名网友[89.***.***.37]选择了 D
1天前
匿名网友[138.***.***.1]选择了 B
1天前
匿名网友[166.***.***.121]选择了 C
1天前
匿名网友[50.***.***.68]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[149.***.***.233]选择了 C
1天前
匿名网友[79.***.***.73]选择了 C
1天前
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更多“成本加权定价法的缺点有（)。A．考虑市场接受能力不足B．不容易控制C．定价缺”相关的问题
第1题
甲公司是一家上市公司，主营保健品生产和销售。2019年7月1日，为对公司业绩进行评价，需估算其资本成本，相关资料如下：（1）甲公司目前长期资本中有长期债券1万份，普通股600万股，没有其他长期债务和优先股。长期债券发行于2018年7月1日，期限5年，票面价值1000元，票面利率8%，每年6月30日和12月31日付息。公司目前长期债券每份市价935.33元，普通股每股市价10元。（2）目前无风险利率6%，股票市场平均收益率11%，甲公司普通股贝塔系数1.4。（3）企业的所得税税率25%。 要求计算并判断下列问题的对错（计算过程及结果全部保留2位小数）： 以公司目前的实际市场价值为权重，用资本资产定价模型计算甲公司普通股资本成本，则甲公司的加权平均资本成本大于12%。
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第2题
需求差异定价法通常可以有()等几种具体做法。
A.用户差别

B.季节差别

C地点差别

D.时间差别

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第3题
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5％。

王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A．0．38729，0。20期

B．0．4167％，240期

C．5％，20期

D．5％，240期

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第4题
王某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为30％，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。

王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为()。

A．0.3％，20期

B．0.5％，240期

C．5％，20期

D．5％，240期

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第5题
依据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，集体土地征收的程序正确的步骤是()。

A．申请、审查、征地补偿、公告和批准

B．申请、审查、征地补偿、批准和公告

C．申请、审查、批准、征地补偿和公告

D．申请、审查、批准、公告和征地补偿

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第6题
下列说法中错误的是()。

A．我国个人住房抵押贷款的最高年限是20年

B．房地产金融活动主要是通过银行和非银行金融机构完成的

C．房地产抵押贷款是房地产市场资金融通的主要形式之一

D．房地产金融具有安全性、长期性、多样性、证券化和政策性等特点

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第7题
按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现，用于方案比选的现值的方法称为()。

A．费用年值法

B．备选年值法

C．差额净现值法

D．年值折现法

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第8题
运用假设开发法的基本公式综合起来，主要有以下几种情况()。

A．被估价房地产为生地，在生地上进行房屋建设

B．被估价房地产为生地，将生地开发成熟地

C．被估价房地产为毛地，在毛地上进行房屋建设

D．被估价房地产为毛地，将毛地开发成熟地

E．被估价房地产为熟地，在生地进行房屋建设

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第9题
低开高走定价策略运用的关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度。根据实践经验，每次调价涨幅在()较为合适。

A．1％～3％

B．3％～5％

C．7％～9％

D．9％～1 1％

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第10题
建设用地使用权抵押后，若该抵押标的的价值大于所担保债权的余额部分，()再次抵押。

A．不可

B．可以

C．必须

D．不确定

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