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提问人:网友liuyiyi 发布时间:2022-01-06
[主观题]

【2011年真题】关于设施管理的说法,错误的是()。A.设施管理概念的诞生,是物业经营管理发展的必然

【2011年真题】关于设施管理的说法,错误的是()。A.设施管理概念的诞生,是物业经营管理发展的必然结果B.设施管理的目标是维护费用最低C.设施管理的概念已从“硬件”管理,扩充到“软件”管理D.设施管理的服务对象是人

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第1题
背景资料:

XX高速公路分四个阶段施工,其中软基段长达14Km,该段软土地基处理采用清除鱼塘淤泥及田地杂物,回填河砂至地表,再铺设60cm厚的砂砾垫层,打塑料板间距1.2m,长度为11m,其上层铺两层土工布,土工布之间是50cm砂,第二层土工布上仍是填砂。施工单位处XX年3月底开始施工到XX年10底,填砂已达到设计高程。路基填筑高度为4m左右,后因邻近的季华路立交桥高程提高,线路纵坡重新调整,12月底,路基填筑高度增加2.32-2.85m,施工单位接到变更设计图纸后继续施工,到XX年12月底,路基填筑高度达5.8米。次年元旦,该段路基发生了滑坍,路基平均下沉2m,工人C和X下在此段路填筑土,C及时跳离逃生,X则随路基滑下,后被救起,经医院抢救无效死亡。

关于本次事故的管理原因,下列说法错误的是()。

A.设计单位对设计方案考虑欠周全

B.没有按规范编制专项的工程安全施工组织设计

C.缺乏专门的管理人员进行现场指挥和监管

D.违反特种设备操作规程

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第2题
关于物业管理的说法,正确的是()。A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理是对房屋及配
关于物业管理的说法,正确的是( )。

A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业

B.物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

C.物业管理的内容是维修、养护、管理

D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

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第3题
下列关于动态规划基本概念的叙述,错误的是( )

A、将所给问题的过程,按时间或空间特征分解成若干互相联系的阶段,以便按次序去求解每阶段的解,称为阶段。

B、各阶段结束时的客观条件叫做状态。

C、当某阶段状态给定以后,在这阶段以后过程的发展不受这段以前各段状态的影响。

D、当各阶段的状态确定以后,就可以做出不同的决定(或选择),从而确定下一阶段的状态,这种决定称为决策。

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第4题
对城市风貌起直接指导作用的手段是()。A.土地供应政策B.金融政策C.地价政策D.城市规划
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第5题
将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按()划分的。A.房屋所有权的性质B.物业租金的内涵C.房屋租赁期限的长短D.房屋租赁期限约定模式的不同
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第6题
下列导致房屋租赁合同终止的原因中,属于自然终止的是()。A.公有住宅无正当理由闲置6个月以上的B.故意损坏房屋的C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的D.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
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第7题
制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是()控制。A.前馈性B.防护性C.反馈性D.应急性
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第8题
在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是()预算。A.固定B.弹性C.零基D.概率
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第9题
制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现()的最大化。A.物业收入B.物业收益C.物业使用率D.物业自然寿命
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第10题
业主出租写字楼时,其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。A.抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失B.人工费用、建造费用和空置损失C.抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失D.经营费用、建造费用和空置损失
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