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提问人：网友terencefish 发布时间：2022-01-06
[多选题]

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（）等。

A.直接费用

B.开发成本

C.开发利润

D.间接费用

E.税金

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更多“开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（）等。A.直接费用B.开发成”相关的问题
第1题
取得物业开发用地所必需的费用、税金等，被称为()。

A.开发成本

B.物业租赁成本

C.管理成本

D.土地取得成本

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第2题
风险管理的基础是()。

A.风险应对

B.风险回避

C.风险识别

D.风险调整

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第3题
不符合房地产投资缺点的是()。

A.投资数额巨大

B.需要专门的知识和经验

C.流动性差

D.投资回收期较短

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第4题
竣工房屋价值包括()等。

A.购置土地的费用

B.竣工房屋本身基础的价值

C.竣工房屋的装修价值

D.安装费用

E.办公和生活用家具的购置等费用

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第5题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，出租的年末净收益为400元／m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的3％，该期房目前的价格为()元。

A.3652．12

B.4100．21

C.3133．03

D.4364．80

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第6题
把某一项投资活动作为一个独立的系统，其资金的流向(收入或支出)、数额和发生时点都不尽相同，为了正确地进行经济效果评价，有必要借助()来进行分析。

A.实物资金运动方式

B.盈利能力指标

C.财务评价指标

D.现金流量图

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第7题
由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格称为()。

A.政府指导价

B.政府定价

C.成交价

D.市场调节价

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第8题
影响个人或企业的某项特定的风险被称为()。

A.一般风险

B.特定风险

C.非一般风险

D.特殊风险

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第9题
安保费约占零售商业物业中日常管理费的()。

A.0．8％～1．3％

B.1．5％～2％

C.0．5％～1％

D.2％～2．5％

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第10题
物业服务企业与贷款机构、商业信用提供等债权人之间因资金、商品的取得与应付款项而发生的债务性关系称为()。

A.企业内部各单位之间的财务关系

B.企业同其债务人之间的财务关系

C.企业同其债权人之间的财务关系

D.企业同国家机关之间的财务关系

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