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提问人：网友dfit0701002 发布时间：2022-01-07
[多选题]

物业承接查验中现场验收包括()。

A.房屋质量及使用功能验收

B.物业共用部位共用设施设备验收

C.物业管理资料验收

D.物业管理区域环境验收

E.物业合同协议的验收

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第1题
新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

A. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排

B. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料

C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等

D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等

E. 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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第2题
下列哪些阶段属于前期管理阶段的内容：（）

A. 竣工验收阶段

B. 物业承接查验阶段

C. 物业入住阶段

D. 业主大会组建阶段

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第3题
办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验（）。

A. 设备竣工图

B. 竣工总平面图

C. 图纸会审记录

D. 设施设备使用和维护保养技术资料

E. 物业质量保修文件

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第4题
现实物业管理中，具备业主身份的情况有()。

A．房屋所有权证书持有人

B．房屋共有权证书持有人

C．房屋抵押权证持有人

D．待领房屋所有权证书的购房人

E．待领房屋共有权证书的购房人

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第5题
专业技术人员职业资格包括的类别有()。

A．从业资格

B．技术职称

C．专业技术职称

D．专业资格

E．执业资格

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第6题
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．业主委员会主任

D．业主代表

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第7题
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由()决定。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主和物业服务企业

D．业主委员会和当地房地产主管部门

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第8题
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A．10

B．15

C．30

D．45

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第9题
物业管理机构更迭时原物业管理机构应向()。

A．业主委员会移交

B．新物业服务企业直接移交

C．产权单位移交

D．建设单位移交

E．物业所在地政府房地产主管部门

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第10题
可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。

A．建设单位

B．物业服务企业

C．相关业主

D．建设(房地产)主管部门

E．业主委员会

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