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提问人：网友yabaibai 发布时间：2022-01-07
[多选题]

相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（）。

A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产

B.置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资

C.置业投资对象可以是市场上存量房地产

D.置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营

E.置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

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1天前
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第1题
开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。

A. 收益

B. 保值

C. 增值

D. 资信

E. 消费

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第2题
在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是()。

A. 对各细分市场需求的基本特征和规模的研究

B. 对各细分市场供求关系的变动趋势的研究

C. 对政府房地产业政策及直接和间接影响的研究

D. 对各细分市场价格和租金水平及其变动趋势的研究

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第3题
下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。

A. 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分

B. 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中

C. 流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通

D. 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

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第4题
下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。
A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚

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第5题
根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为（ ）。

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第6题
在下列定价方法中,需要使用损益平衡图的是()。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定
在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是( )。

A．目标定价法

B．价值定价法

C．挑战定价法

D．成本加成定价法

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第7题
房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。A.利
房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。

A.利润为零

B.允许的最低经济效益指标

C.最大费用

D.最大利润

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第8题
企业经营的主要目的在于()。A.使投资者获得最大的利润B.使投资者获得合理的利润C.保证企业保持适
企业经营的主要目的在于( )。

A．使投资者获得最大的利润

B．使投资者获得合理的利润

C．保证企业保持适当的发展速度

D．使投资者获得合理的利润和保证企业保持适当的发展速度

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第9题
某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6．25‰，则该贷款的实际年利率为（ ）。

A.7．5%

B.7．56%

C.7．71%

D.7．76%

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