题目内容
（请给出正确答案）
A.最高额抵押合同约定的担保债权“最高余额“等同于其项下发生的借款合同金额
B.未将利息、逾期利息、罚息、违约金及实现债权的费用等因素考虑在内
C.实际发生的债权余额超过其担保的“最高余额“
D.不会造成借款本金外的其他债权脱保
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A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D.最高额抵押具有担保的最高限额
E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
D.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续
E.最高额抵押具有担保的最高限额
A.最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限、超过部分不具有优先受偿的效力
C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B. 在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
C. 不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
D. 先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
A.最高额抵押只能够是债务人自己设定的
B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
C.最高额抵押担保的债权确定前，当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更是无效的
D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
A.最高额抵押只能够是债务人自己设定的
B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
A.最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定
A.最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额
B.最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
D.最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
E.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
A、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B、最高额抵押只适用于贷款合同
C、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
D、具有担保物权的不特定性的特点
A.最高额抵押所担保的主债权不得转让
B.最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
C.最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
D.最高额抵押不受诉讼时效限制
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B. 先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记
C. 在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D. 不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
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