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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-07
[判断题]

物业服务中心负责集中交付6个月后零星维修期各类房屋质量问题的跟进处理，对接维修单位维修整改（）

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第1题
集中交付期间的维修由负责协调。验房师将所有质量问题录入移动验房软件，参建单位整改，业主、监理火物业复验（）

A.分公司

B.项目公司

C.物业公司

D.施工供方

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第2题
以下哪些是C类其他特约业务业务清单（）

A.承接可视门铃对讲安装、五方通话

B.垃圾底座安装、机房地坪漆业务

C.物业服务中心装修、架空层装修

D.晾衣架安装、绿化提质改造、零星维修

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第3题
集中交付结束后，将指纹锁出厂管理员密码.原始密码告知物业服务中心客服管家与地产维修中心（）
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第4题
物业服务中心负责对接地产客户关系中心协商交付流程，对接交房事宜，准备交付资料（）
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第5题
原责任单位出现下列情况（）可使用第三方维修单位/零星采购维修单位进场维修

A.原责任单位接到项目部/物业服务中心通知（口头或书面）拒不到现场处理问题

B.对同一位置原责任单位经过一次返修仍未彻底解决问题，可直接启用使用第三方维修单位/零星采购维修单位进场维修

C.因责任单位现场维修人员服务行为不当造成业主强烈投诉，诋毁甲方施工质量导致客户投诉的

D.原责任单位超过通知规定的到场时间后仍未赶到现场

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第6题
集中交付期结束后一周内,由项目物业服务中心对共用设备设施电表进行抄表,其度数由区域地产项目工程部及项目物业服务中心共同确认签字,作为双方电费结算依据（）
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第7题
集中交付期结束后一周内，由项目物业服务中心对共用设备设施电表进行抄表，其度数由区域地产项目工程部及项目物业服务中心共同确认签字，作为双方电费结算依据。（）

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第8题
各物业服务中心应根据实际情况，在首次集中交付后，营造积极、健康的社区文化氛围（）

A.1 个月

B.3 个月

C.6 个月

D.10个月

E.12个月

F.24个月

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第9题
未交付供暖公司的换热站，维修部负责物业服务中心所有供暖设备设施的维护，包括循环水泵、板式换热器、补水设备、管网、竖井、窨井、阀门等（）
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第10题
交付前未完成整改的工程质量问题，服务中心按照（）的要求跟进整改，并将整改情况反馈给承接咨询部和公司

A.《工程质量问题整改及设施设备改造工作规范》

B.地产公司工程管理部

C.《新建物业移交标准》

D.《工程日常维修作业指引》

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第11题
工程质量问题整改及设施设备改造工作规范的任务清单中规定，交付后质保期内发现的工程质量问题及时发送开发商对接部门的工作任务由（）部门负责

A.公司工程管理部

B.工程维修班组

C.公司合约法规部

D.服务中心

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