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提问人：网友18***192 发布时间：2022-01-07
[单选题]

《物业服务收费管理办法》中所称物业服务费，是指物业管理企业按照 ()，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生，向业主收取的费用。

A.行业惯例

B.本企业的规定

C.国家的法律规定

D.物业服务合同的约定

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更多“《物业服务收费管理办法》中所称物业服务费，是指物业管理企业按照 （)，对房屋及配套的设施设”相关的问题
第1题
《物业服务收费管理办法》中所称物业服务费，是指物业管理企业按照 ()，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生，向业主收取的费用。

A.行业惯例

B.本企业的规定

C.国家的法律规定

D.物业服务合同的约定

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第2题
物业服务费的收费依据（）

A.中华人民共和国民法典

B.物业管理条例

C.物业服务收费管理办法

D.前期物业服务协议物业服务合同

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第3题
按照《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅前期物业空置半年以上的，其物业公共服务费应
当减收()以上。

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第4题
《物业服务收费管理办法》的内容包括()。

A.物业管理服务收费定价形式

B.物业服务收费形式与成本构成

C.物业管理服务成本构成

D.物业服务费的缴纳和督促

E.代收代交费用

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第5题
清泉物业管理公司接管了丽苑住宅小区（经济适用房)，物业服务收费实行包干制。公司新来的会计小周负

清泉物业管理公司接管了丽苑住宅小区(经济适用房)，物业服务收费实行包干制。公司新来的会计小周负责测算该物业项目的物业服务费，他所测算的费用中包括：物业管理企业的酬金、物业公共部位、共用设施设备的大、中、小修和更新、改造费用。

问题

1．你认为这样的测算对吗？

2．根据《物业服务收费管理办法》的规定，实行包干制的物业服务费用的构成应该包括哪几个部分？

3．物业服务成本由哪几部分构成？

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第6题
物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（)向业主所收取的费用。

A.物业服务合同的约定

B.进行维修、养护、管理

C.维护相关区域内的环境卫生和秩序

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第7题
《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下()等主要内容。

A.确定了物业管理工作的基本内容

B.明确了社会化、专业化的物业管理模式

C.确定了业主选举产生物业管理委员会制度

D.明确了物业服务费的收费管理办法

E.明确了物业服务企业的权利和义务

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第8题
根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务
时，服务费收取标准由()。

A．业主大会决定

B．双方约定

C．物价部门决定

D．物业管理企业规定标准

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第9题
我省物业服务收费中，由政府制定价格的有()。

A.普通住宅车位租赁费

B.普通住宅前期物业公共服务费

C.普通住宅前期停车服务费

D.普通住宅前期车位场地使用费

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第10题
《（北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（)签订前期物业服务费托收

《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与()签订前期物业服务费托收协议。

A.物业服务企业

B.开发单位

C.银行、建设单位

D.建设单位

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第11题
物业管理项目财务管理以()为主要对象

A.物业服务

B.物业企业服务收费

C.物业服务费

D.物业管理费用支出

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