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提问人：网友90000002
发布时间：2023-02-16
[判断题]
涉及飘窗、阳台、花园、露台等不计产权面积的部位， 可以用“赠送”等词汇表达助力销售（）
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第2题
下述关于产品类的销售说辞，错误的是（）
A.你只要买1楼的户型，我们就赠送面积有20个平方的小院子
B.这个户型联通主卧室有个露台，交付后可以搭个阳光房
C.这个户型主卧有飘窗，不计入户内产权面积，装修的时候可以砸掉，增加房间使用面积
D.交付前，肯定会安排一次工地开放活动，可以看看房屋的施工情况
第3题
楼书、户型单张等重大销售邀约资料审批：在资料印刷前1天，对相关营销资料与户型单张图、预测绘图纸、施工图等三图进行比对，核查赠送部分（阳台、露台、飘窗、一楼私家花园等）描述是否合理；户型尺寸、销售承诺、顶底及特殊户型的差异性标识是否准确、相关文字描述是否准确等内容（）
第6题
若客户提出：单价那么贵，有没有赠送面积？以下回答正确的是（）
A.每层都是一梯一户的，所以电梯厅走道相当于赠送的
B.阳台一半面积是不计入产权的，相当于买一送一
C.—楼用户可以直通花园，虽不是私有的，但其实和赠送没什么区别
D.这部分面积为可变空间，不计入产权面积
第7题
系统内房源信息关于面积描述正确的是（）
A．有赠送面积必须注明，且注明房本面积和赠送面积，应当明确房源的真实面积B．有赠送面积可以不注明C．如有赠送内容，标题中可出现送XX（车库、车位、花园、露台、阳台等）D．赠送内容只可在正文中出现，并需要写清赠送信息（赠送哪个位置，面积，赠送家具家电要标明具体的家具家电物件）；如有赠送条件要写出
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第10题
阳台、露台、外飘窗，计入建筑面积时的标准哪种说法正确（）
A．封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积；未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积；与室内不相通的阳台不计算建筑面积B．露台不计入建筑面积C．外飘窗： 1.当窗台表面与地板表面高度＜0.45 米、进深＞0.6 米、净高＞2.1 米时，计算 1/2 建筑面积；上述①中所述条件，满足任意一条，均可计算建筑面积
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