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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-03
[判断题]

客户约经纪人去看项目,但是,带看前经纪人觉得客户意向一般,项目距离自己很远,就委托项目驻场陪同客户看房,这么做是可以的()

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更多“客户约经纪人去看项目,但是,带看前经纪人觉得客户意向一般,项目距离自己很远,就委托项目驻场陪同客户看房,这么做是可以的()”相关的问题
第1题
经纪人小林认为客户要看的楼盘就在自己家附近,上下班都会从项目旁边经过,带看前就不必踩盘了,小林的想法正确吗()
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第2题
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重 要的细节。下列关于约看说法正确的有()。

A.房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点

B.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任

C.在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户

E.约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

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第3题
带看/到访保护期是指经纪人带看客户后,客户与该经纪人之间生成有效归属关系的周期(60天、90天或永久保护),有报备并实际到访,并满足条件(假如客户1月1日来的,到了3月1日后就过了,可以约2月20日复访,延长保护期)()
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第4题
房地产经纪活动中,约看房的注意事项有()。

A.约定的时间、地点要准确

B.尽量和客户约人流少,有明显标志物的地点见面,引导客户以最便捷的方式到达

C.约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户门店到业主家的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任

D.出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

E.业主尽量不在家中,客户约在距离业主家有一段距离、易找到的地点

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第5题
带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().A.客户取得业主的联系方式B.可以约

带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().

A.客户取得业主的联系方式

B.可以约定一起去门店交谈

C.客户可以和业主私密交谈

D.避免双方同时离开

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第6题
约签期间,约签房源不限制其他经纪人的正常带看,但直到谈判结束前,其他经纪人不得以任何方式联系业主。若经纪人不知正在谈判而联系了业主,业主或其他人告知约签现状后,经纪人须终止沟通,任何事宜应与维护人沟通()
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第7题
经纪人当天在该项目同一客户录过带看后,仍可以进行二次扫码录带看()
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第8题
经纪人张文给客户介绍完本项目后,客户表示非常感兴趣,预约线下看房,但是报备时客户提供的号码跟到场填写号码不一致,经纪人向驻场申请临时补报电话,这种做法在本项目是正确的吗()
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第9题
经纪人小羊给客户介绍完项目后。客户表示非常感兴趣预约线下看房,但是报备时客户提供的号码跟到场填写的号码不一致,经纪人当场向驻场申请临时补报号码,这种说法在本项目是正确的吗()
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第10题
经纪人带客户看新建商品房前,需要提前根据项目要求进行报备。在报备中经纪人应注 意的问题包括()

A.看清项目名称

B.了解项目规则

C.保证电话一致

D.看房人/购房人

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第11题
需求挖掘一般有一下几个步骤()

A.通过反问引导掌握聊天主动权挖掘客户需求

B.通过看房报告查看客户看房信息、关注小区等辅助经纪人判断需求

C.针对判断的需求,数次推荐房源

D.邀约带看线上/线下,创造更多交互可能和挖掘机会

E.总结需求,体现专业,更容易要到电话约出带看

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