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案例分析1： 2012年，酒鬼酒(000799)是深圳证券交易所的一家以经营白酒为主的上市公司，2012年10月下旬，其股价一度上涨到每股62元左右。是年11月，有媒体报道，酒鬼酒中的塑华剂超标。另外，2012年11 月十八大之后，中国政府传达了惩治腐败的决心，严格限制公款消费。试根据以上材料分析,有关酒鬼酒的塑化剂报道。对酒鬼酒的市场需求、酒鬼酒公司未来的盈利预期会产生什么样的影响？其公司股价会做出什么样的反应？政府惩治腐败、限制公款消费，对高端白酒类公司股价会产生什么样的影响？
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从2013年7月1日开始实施的新修订的 《中华人民共和国老年人权益保障法》中规定，在社会优待中，同城的外埠常住老年人要享有与本市老人冋等的待遇。
适应新法要求，A市政府民政局首先对“常住“这一概念做了界定。该局负责人说，经过论证和调查，决定以6个月作为衡量是否属于“常往”人口的标准。满足条件的60岁以上外埠老年人，就可以到居住地的居委会或村委会中请办理老年优待证。
然后，该市民政局把之前统称为“社会优恃"的项目重新细分，此前本市户籍60周岁及以上老年人可享受的11个优待项目，被细分为9个优待项目和2个福利项目。 2013年7月起，外埠来A市常住的老年人，按规定可以享受与具有A市户籍的老年人同等的9项社会优待;除高龄津贴和养老助残券2个福利项目外，65岁以上还可免费乘公交车等。
(1)什么是公共政策的公平目标？
(2)结合本案例，分析A市政府民政局制定的优待和排除措施是否公平。
问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。
(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
(4)郭某的抵押权何时设立？
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