某县城的内资房地产开发企业2014年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有()。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.城市维护建设税
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
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- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
- · 有2位网友选择 C,占比22.22%
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A.取得土地使用权所支付的金额
B.城市维护建设税
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
要求:根据上述资料,回答下列问题。
(1)计算2014年该公司应缴纳的房产税;
(2)计算2014年该公司应缴纳的印花税;
(3)计算2014年该公司应缴纳的营业税;
(4)计算2014年该公司应缴纳的城建税、教育费附加和地方教育附加;
(5)计算土地增值额时扣除项目合计;
(6)计算2014年该公司应缴纳的土地增值税;
(7)计算2014年度企业所得税税前可扣除的项目金额;
(8)计算该房地产开发公司2014年度应缴纳的企业所得税。
A.外商投资企业2010年11月缴纳的营业税
B. 外商投资企业2013年11月缴纳的消费税滞纳金
C. 某内资企业2014年11月进口货物被海关代征的增值税
D. 某服务性内资企业2015年1月直接免征的营业税
位于县城的某内资原煤生产企业为增值税一般纳税人,2010年1月发生以下业务; (1)开采原煤10000吨。采取分期收款方式销售原煤9000吨,每吨不含税单价500元,购销合同约定,本月应收取1/3的价款,但实际只收取不含税价款120万元。另支付运费6万元、装卸费2万元,取得公路内河货运发票。 (2)为职工宿舍供暖,使用本月开采的原煤200吨;另将本月开采的原煤500吨无偿赠送给某有长期业务往来的客户。 (3)销售开采原煤过程中产生的天然气125千立方米,取得不含销售额25万元。(假设该煤矿所在地原煤的资源税税额为5元/吨,天然气资源税税额为10元/千立方米。) 要求:计算该企业当月应缴纳的资源税。(2010年计算题)
(一)
某市一内资房地产开发企业2012年有关经营情况如下:
(1)1月1日与当地银行签订借款合同一份,合同记载借款金额1500万元,借款期限11个月,还款到期日11月30日;
(2)当年用借款1500万元和自有资金800万元,购得非耕地45000平方米的土地使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼;
(3)第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发,于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。写字楼占地面积22000平方米,建筑面积70000平方米;
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2011年由于刚开业出现亏损,未分配利润。普通标准住宅楼尚未开发;
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据以上资料和税法有关规定.回答下列问题:
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。
A.1633.66
B.1600.22
C.1124.44
D.2300
A.30 000元
B.35 000元
C.42 000元
D.46 200元
A、510万元 B、430万元
C、150万元 D、490万元
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