题目内容
（请给出正确答案）
A.租客签署放弃优先购买权承诺书
B.共有人同意出售证明
参考答案
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A.售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金承诺函》
A.出售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金确认书承诺函》
A.如业主无法到场签约，可公证授权他人代为签约
B.业主已婚，只要房产证上没有配偶姓名，就不需要配偶出具《配偶同意出售证明》
C.如房产带有租约，应要求业主取得租客的《放弃优先购买权声明书》
A.买卖双方协商合同的相关条款内容
B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统
D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括()。
A.买卖双方的身份证明
B.水电费结清单据
C.房地产权属证书原件
D.房地产共有人同意出售的证明
A.客户李泽天在签署时，由于出售的是其与2001年所购得的公房，因此土地使用权的获得方式上选择了出让
B.经纪人于树在客户和业主签合同时，要提醒他们姓名、证件号码确保无误，邮政地址为客户能收到文件的地址
C.签约时，由于业主耿巧姗的丈夫配偶出差无法到场，因此业主需要填写《配偶同意出售证明》
D.业主郑同准备出售继承于其祖父的房产，他可以先行签约，再后期将继承手续办理完成，并领取新的不动产证
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