题目内容
（请给出正确答案）
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是()。
A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B．前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
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更多“下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（)。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务”相关的问题
A. 对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定
B. 应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
C. 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D. 前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明
E. 前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同具有灵活性
C. 前期物业服务合同是无偿合同
D. 前期物业服务合同是要式合同
E. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
A. 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D. 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E. 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
A．需要投入较大人力、财力、物力等资源
B．管理成本相对较高
C．物业空置率较低，管理费收缴率高
D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
A．物业具体位置
B．准予入住的说明
C．物业不同部位保修规定
D．业主入住时需要准备的相关文件和资料
A．物业建设单位为主体的招标
B．业主大会(或单一业主)为主体的招标
C．全权管理项目的招标
D．监理单位为主体的招标
E．物业产权人为主体的招标
A．个别监理人员好逸恶劳，不负责
B．施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料
C．验收检查不细、把关不严
D．建材质量不合格
E．设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
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