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提问人：网友happytll 发布时间：2022-01-07

[主观题]

房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的（)。A．盈利能力和清偿能力B．盈利能力和资产平衡能

房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的()。

A．盈利能力和清偿能力

B．盈利能力和资产平衡能力

C．盈利能力

D．盈利能力和资金平衡能力

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更多“房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的（)。A．盈利能力和清偿能力B．盈利能力和资产平衡能”相关的问题

第1题

在下列房地产开发项目经济评价中,( )是考核项目盈利能力的动态指标。A.投资利润率B.财务净现值C.

在下列房地产开发项目经济评价中，( )是考核项目盈利能力的动态指标。

A．投资利润率

B．财务净现值

C．财务内部收益率

D．销售利润率

E．现金回报率

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第2题

反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标中,属于长期偿债能力指标的是()。

A．流动比率

B．资产负债率

C．利息备付率

D．偿债备付率

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第3题

制定和选择风险处理方案的基础为()。

A．风险识别

B．风险管理

C．风险分析

D．风险回避

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第4题

鉴于物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为()。

A．公司管理

B．现场管理

C．现场作业

D．以上全是

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第5题

物业基本情况中，要描述物业类型、位置、面积等情况，界定物业管理()。

A．区位

B．位置

C．区域

D．地域

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第6题

财务管理区别于其他管理的特点,在于它是一种()管理。

A．使用价值

B．价值

C．信息

D．劳动要素

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第7题

以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有()。

A．原材料价、建造成本、咨询费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金

B．地价、建造成本、专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金

C．地价、基础设施成本、专业费用、管理费用、利息费用、成本、税金

D．地价、建造成本、设计费用、物业管理费用、财务费用、投资利润、税金

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第8题

设备更新源于设备磨损，设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，磨损分为()。

A．有形磨损

B．第一类磨损

C．第二类磨损

D．无形磨损

E．第三类磨损

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第9题

经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的价格是()。

A．成交价

B．应价

C．标价

D．评估价

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第10题

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

A．房屋的租赁无限期,由租赁当事人约定

B．房屋的租赁期不得少于6个月

C．房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年

D．房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效

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