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提问人:网友zytt123 发布时间:2022-01-07
[单选题]

房地产经纪机构代理预售商品住宅时,应向买受人出示销售有关文件和()。

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

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匿名网友[14.***.***.202]选择了 C
1天前
匿名网友[71.***.***.162]选择了 D
1天前
匿名网友[254.***.***.231]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
(题干)廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题]

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

如果杨某违约,廖某交给的定金应()。A.由甲机构原额返还

B.由甲机构双倍返还

C.由杨某原额返还

D.由杨某双倍返还

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。A.房地产买卖经纪服务合同

B.房地产租赁经纪服务合同

C.新建商品房经纪服务合同

D.房地产代理合同

关于甲机构代办房地产登记收费的说法,正确的为()。A.不应收取任何费用

B.可以收取一定的费用

C.只能收取交通费

D.只能收取信息费

甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为()。A.实地查勘房屋状况

B.验看杨某的房产证

C.进行产权调查

D.帮助杨某修复房屋缺陷

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第2题
房地产经纪机构代理销售新建商品房时,要注意对()进行审查,以确保交易安全。
A、房地产开发企业的资质

B、土地利用总体规划

C、房地产开发项目有关文件的齐备程度

D、开发企业是否拖欠工程款

E、城市规划

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第3题
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据相关规定,向买受人提供( )。
A.测绘报告

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.竣工验收合格报告

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第4题
下列选项中,()包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理,是目前我国房地产经纪活动的主要类型,并主要集中于住宅房地产市场。

A. 新建商品房经纪

B. B.房地产买卖经纪

C. C.存量房经纪

D. D.房地产租赁经纪

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第5题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。
A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第6题
关于迪文T5L_DGUSIi开发平台,网络通信接口,WiFi等互联网通信设备应用控制接口对应的系统变量地址是0x400-0x4FF。()

此题为判断题(对,错)。

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第7题
人类的一切节约归根到底都是物质的节约。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
什么是A、B、C分类法?

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第9题
编制装车计划时,根据列车装载方案,同一到站按照“当日达”、“次晨达”、“次日达”的先后顺序,按车厢号从小到大依次使用。原则上,不同到站应装载于不同的车厢。()

此题为判断题(对,错)。

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