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提问人:网友mouce0922 发布时间:2022-01-06
[单选题]

某房地产开发公司转让一栋写字楼取得收入2100万元,已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为80万元,房地产开发成本为350万元,房地产开发费用为60万元,该公司该项目全部用自有资金进行开发,没发生利息支出,转让房地产的相关可扣除税金为50万元。该公司应缴纳的土地增值税为()万元。

A.894.6

B.681.45

C.529.2

D.1107.75

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第1题
某房地产公司建造一批普通标准住宅,建成后全部出售取得收入共计2000万元,建造该楼盘时为取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本为1200万元,利息费用支出为30万元,能提供金融机构的证明,其他开发费用为55万元,与转让该批普通标准住宅相关的可扣除税费为100万元。

A、0

B、30

C、60

D、100

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第2题
以下关于跨省煤田的资源税适用税率,表述正确的是( )

A、从高适用税率

B、两省财税部门协商确定

C、两省人民政府协商拟定

D、由财政部、国家税务总局确定

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第3题
2016年资源税改革后,我国资源税采用定额税率从量定额征收的项目有( )

A、井矿盐

B、高岭土

C、粘土

D、砂石

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第4题
某油田2016年10月共计开采原油8000吨,当月销售原油6000吨,取得销售收入(不含增值税)18000000元,同时还向购买方收取违约金23400元,优质费5850元;支付运输费用20000元,取得运输业增值税专用发票。已知销售原油的资源税税率为6%,则该油田10月应缴纳的资源税为( )

A、108万元

B、108.03万元

C、108.12万元

D、108.15万元

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第5题
设A公司与B公司共同拥有一块土地的使用权,该土地面积为1500平方米,A公司实际使用三分之一平方米,B公司实际使用三分之二,当地政府核定的城镇土地使用税单位税额为每平方米8元。对于A公司与B公司分别应当缴纳多少城镇土地使用税?

A、A公司:4000元;B公司:4000元。

B、A公司:4000元;B公司:8000元。

C、A公司:8000元;B公司:4000元。

D、A公司:0元;B公司:0元。

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第6题
下列各项中,属于房产税的征税范围的是( )。

A、A.围墙

B、B.水塔

C、C.室外游泳池

D、D.办公楼

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第7题
1.下列关于房产税计税依据的说法中,正确的有( )。

A、A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值

B、B.以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,不征收房产税

C、C.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不征收房产税

D、D.以劳务为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征房产税

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第8题
下列关于房产税的有关规定,表述正确的有( )。

A、A.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税

B、B.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C、C.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D、D.自2013年1月1日至2015年12月31日,对高校学生公寓、商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产,应计算缴纳房产税

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第9题
下列各项中,免征房产税的有( )。

A、A.国家机关自用的房产

B、B.施工期间在基建工地为基建工地服务的材料棚

C、C.企业因季节性停用的房产

D、D.老年服务机构自用的房产

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第10题
3.某企业购置一宗面积3000平方米的土地建立厂房,支付土地使用权价款900万元,厂房建筑面积1200平方米,固定资产科目账面记录房产造价2000万元(不含地价),当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则该企业每年应缴纳房产税( )万元。

A、A.16.8

B、B.22.57

C、C.26.11

D、D.27.84

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