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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-18

[多选题]

根据《物业（集团）公司物业管理费收费作业规程》的规定，以下关于岗位职责，描述正常的是（）

A.分公司总经理：分公司整体物业服务费的催缴进度，达成分公司催缴物业服务费既定目标

B.项目经理:项目物业服务费的催缴进度，达成项目催缴物业服务费既定目标

C.客服员：分管区域正常收费和催费工作

D.项目出纳：计算应收数据、更新物业费收费台账数据，定期与客服员对账

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第1题

物业管理的有关约定包括()。

A.物业管理费收费面积、收费标准及金额

B.物业管理费计费时段和缴费时间

C.物业管理费收缴方式

D.滞纳金及其计收比例

E.调整管理费的其他情况

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第2题

根据《物业（集团）公司收费管理作业规程》的规定，收费业务类型一般可以分为几类（）

A.常规收费项目

B.仪表收费项目

C.临时收费项目

D.服务费收费项目

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第3题

物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用称为()

A.物业服务收费

B.物业管理费

C.物业管理服务收费

D.公共服务收费

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第4题

物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（）。A.管理费B

物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（）。

A.管理费

B.物业服务企业的酬金

C.物业服务企业的利润

D.社会保险费用

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第5题

根据《物业（集团）公司财务信息系统权限作业规程》的规定，特殊功能物业收费系统权限申请原则，反审核、反交账、反销号权限应授予于（）

A.财务经理

B.财务主管

C.项目会计

D.项目出纳

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第6题

住房物业管理费现执行文件是（）

A.邯郸市城市精细化管理办法（试行）的通知

B.邯郸市物业管理办法

C.邯郸市收费管理办法

D.邯郸市物业管理条例

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第7题

房地产费包括（）。

A.房地产开发管理费

B.房地产交易管理收费

C.物业服务收费

D.房地产权属管理收费

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第8题

根据《物业服务收费管理办法》规定，如果实行物业服务收费包干制，其物业服务收费的构成，包括 ()。

A.法定税费

B.物业服务成本

C.物业管理企业的酬金

D.物业管理企业的利润

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第9题

根据物业服务收费公开原则，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）

A.物业服务企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准

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第10题

业主在办理人住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。

A.滞纳金及其计收比例

B.物业管理费计费时段和缴交时间

C.物业管理费收缴方式(现金或托收等)

D.物业管理费收费面积、收费标准及金额

E.填写装修申报登记表的时限

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第11题

业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确()。

A.滞纳金及其计收比例

B.物业管理费计费时段和缴交时间

C.物业管理费收缴方式（现金或托收等）D.物业管理费收费面积、收费标准及金额

D.填写装修申报登记表的时限

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