题目内容
（请给出正确答案）
A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产
C.转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的
D.个人销售住房
E.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
参考答案
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下列表述不符合土地增值税税收优惠的是()。
A．因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税
B．因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税
C．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税
D．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迂，由纳税人自行转让的原房地产，可以免征土地增值税。( )
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额占扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
C.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免予征收土地增值税
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
A. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B. B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C. C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D. D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E. E.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
A.土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B.土地增值税实行四级超率幅度税率
C.纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30％的，免征土地增值税
D.个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E.因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
A．纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E．自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
(2012年)下列项目中，免征土地增值税的是()。
A.个人继承的房产
B.国有土地使用权的出让
C.因国家建设被征用的房地产
D.合作建房建成后转让的房地产
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