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更多“施工中发现影响施工的地下障碍物时,承包人应于（）内以书面形式通知工程师,同时提出方案,工程师收到处置方案后8小时内予以认可或提出修正方案”相关的问题
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工总承包单位与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件。 事件1：房地产开发公司未与施工总承包单位协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。 事件2：施工总承包单位于2010年7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因房地产开发公司办理伐树手续而延误至5日才开工，施工单位要求工期顺延4天。 事件3：施工总承包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，施工单位要求此项试验费由房地产开发公司支付。 事件4施工总承包单位与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。施工总承包单位按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向施工总承包单位讨薪，并导致全面停工2d。 事件5：结构施工期间，施工总承包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。施工总承包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。 事件6：施工中，由房地产开发公司负责采购的设备在没有通知施工总承包单位共同清点的情况下就存放在施工现场。施工总承包单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对此，房地产开发公司要求施工总承包单位承担损坏赔偿责任。 事件7：房地产开发公司指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，施工总承包单位施工3个月后工程竣工。施工总承包单位在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，房地产开发公司以固定总价包死为由拒绝签认。 事件8：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。施工总承包单位报送了玻璃实际修复费用51840元，现场清理费及停窝工损失费178000元的索赔资料，但房地产开发公司拒绝签认。 问题： （1）事件1中，房地产开发公司以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。 （2）事件2中，施工总承包单位的要求是否成立?根据是什么? （3）事件3中，施工总承包单位的要求是否合理？为什么？ （4）事件4中，作业班组直接向施工总承包单位讨薪是否合法?说明理由。 （5）事件5中，施工总承包单位说法的不妥之处，说明理由。 （6）事件6中，房地产开发公司要求的不妥之处，说明理由。 （7）事件7中，房地产开发公司拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。 （8）事件8中，施工总承包单位提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。
【问题】 1．事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法？说明理由。 2．事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法？说明理由。 3．事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约？说明理由。 4．事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定？分析说明理由。
业主在确定分包单位时有何不妥之处？
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