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提问人：网友xjz36998494 发布时间：2022-01-07
[多选题]

商品房销售争议包括()。

A.商品房销售面积争议

B.商品房销售中的设计变更争议

C.商品房销售中的房屋交付时间争议

D.商品房销售中的房屋质量争议

E.商品房价格争议

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匿名网友[97.***.***.43]选择了 D
1天前
匿名网友[86.***.***.94]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[97.***.***.238]选择了 E
1天前
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第1题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业为张某制作的置业计划应包括()。

A.定金

B.付款方式

C.记载房型、面积和价格

D.明确成交日期

甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。A.对所认购住房的所有权

B.所认购住房的成交价格

C.签订《商品房买卖合同》的具体时间

D.与甲企业纠纷的解决途径

商品房买卖合同签订中的主要风险有()。A.贷款风险

B.变更风险

C.产权风险

D.政策风险

《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有()。A.交易程序

B.合同条款

C.需要提交的资料

D.应缴纳的税费

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第2题
商品房销售过程中不得采取的销售方式包括()。
A、重复销售

B、返本销售或者变相返本销售

C、售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D、分割拆零销售

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第3题
业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A．1/2

B．2/3

C．3/4

D．4/5

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第4题
物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于 ()学时。

A．10

B．20

C．30

D．40

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第5题
的主要任务是：以总体规划、分区规划或者控制性详细规划为依据，直接对建设作出具体的修建安排及其规划设计，指导建筑设计和工程施工图设计。

A．控制性详细规划

B．修建性详细规划

C．详细规定建设规划

D．补充性详细规划

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第6题
是总体规划的一个组成部分，应当对城市近期的发展布局和主要建设项目作出安排。

A．近期建设规划

B．中期建设规划

C．长期建设规划

D．详细规划

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第7题
单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报国家 ()审批。

A．国务院

B．建设部

C．文物局

D．省级政府

E．市级政府

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第8题
属于省、自治区、直辖市人民政府总体规划的审批范围的是()。

A．其他设市城市的总体规划

B．市管辖的县人民政府所在地城镇的总体规划

C．省会城市总体规划的组成部分

D．乡镇总体规划

E．县人民政府所在地城镇总体规划

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第9题
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会(),业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会。

A．协商

B．分离

C．并存

D．互相排斥

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第10题
从()年开始,建设部还在全国开展了城市物业管理优秀示范小区和优秀市长的表彰活动,激发了各地提高物业管理水平的热情,创建了一批又一批“全国物业管理优秀示范小区”取得了丰硕成果。

A．1981

B．1995

C．1997

D．1999

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