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提问人:网友hhhh7130 发布时间:2022-01-06
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(题干)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)

(题干)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2),合同1规定甲必须于2002年5月25日交房,且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于2002年4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,2002年5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。价值时点应是()。A.2002年4月25日

B.2002年5月25日

C.2002年7月25日

D.2002年7月25日以后的某一天

估价的价值范围应是()。A.合同中规定的购房款

B.合同1规定的90%购房款和合同2规定装修费的10%

C.合同1规定的购房款和合同2规定装修费的70%

D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

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第1题
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋

卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1)和房屋装修合同(以下简称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。

估价时点应是()。

A.2002年4月25日

B.2002-5-25

C.2002-7-25

D.2002年7月25日以后的某一天

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第2题
13~14 卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下简称合同1
)和房屋装修合同(以下简称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清购房款。交房后甲按合同2开始进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向所在地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确答案。

第 13 题 估价时点应是()。

A.2002年4月25日

B.2002年5月25日

C.2002年7月25日

D.2002年7月25日以后的某一天

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第3题
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。估价时点是()

A.2002年4月25日

B.2002年5月25日

C.2002年7月25日

D.2002年7月25日以后的某一天

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第4题
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认

A.2002年4月25日

B.2002年5月25日

C.2002年7月25日

D.2002年7月25日以后的某一天

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第5题
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。估价的价值范围应是()

A.合同1规定的房款

B.合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%

C.合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%

D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费

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第6题
卖房者甲与购房者乙于2007年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付 90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。估价时点应是()。

A.2007年4月25日

B.2007-5-25

C.2007-7-25

D.2007年7月25日以后的某一天

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第7题
下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是()

A.购房者和卖房者是房屋买卖关系

B.购房者和银行是房款借贷关系

C.卖房者和银行是房屋抵押关系

D.以上说法均错误

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第8题
下列关于购房者、卖房者和银行三者关系的描述错误的是()。

A.购房者和卖房者是房屋买卖关系

B. 购房者和银行是房款借贷关系

C. 卖房者和银行是房屋抵押关系

D. 以上说法均错误

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第9题
甲与乙于1998年8月结婚,2002年5月二人因感情不和协议离婚。下列各项中,属于夫妻共同财产应当分
割的有:()

A甲在2002年1月出版一本专著,拿到一笔2万元的稿费

B乙所在单位拖欠乙从2001年6月至2002年1月的工资,乙拿到拖欠的工资,共计1万元

C2002年3月,乙的伯父死亡,其遗嘱指明将财产遗赠给乙一人所有,价值4万余元

D甲2001年6月购买的用于参加国际会议的一套高级西装

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第10题
根据上文,回答第 79~84 题甲、乙、丙三个公司均为上市公司,增值税一般纳税企业,适用增值税税率为17

根据上文,回答第 79~84 题

甲、乙、丙三个公司均为上市公司,增值税一般纳税企业,适用增值税税率为17%。有关资料如下:

(1)2002年1月1日甲公司以12000000元购入乙公司具有表决权股份的50%(即10000000股普通股,每股面值为1元)。

(2)乙公司2002年1月1日股东权益有关账户的贷方余额为:“股本”账户为20000000元,“资本公积”账户为2000000元,“盈余公积”账户为500000元,“利润分配——未分配利润”账户为1500000元。

2002年3月5日,乙公司股东大会同意由董事会提出的利润分配预案,即每10股派发现金股利0.5元,合计分配现金股利1000000元。经批准股权登记日为2002年4月25日。乙公司已在2001年度财务会计报告中计提了应付股利2000000元。

乙公司2002年一季度除实现净利润引起股东权益总额增加外,无其他变动事项。乙公司2002年一季度实现净利润800000元。

(3)2002年3月29日,甲公司与丙公司达成债务重组协议:甲公司以持有的乙公司20%的股权(即丙公司持有乙公司具有表决权股份的20%)和一项账面原值为3000000元、已提折旧500000元的固定资产,抵偿所欠丙公司债务9000000元,不考虑相关税费。该部分股权投资的公允价值为6000000元,该项固定资产的公允价值为2000000元,已提减值准备500000元。此项债务重组于4月1日完成。

(4)丙公司对应收甲公司90000000元的款项已计提200000元的坏账准备。丙公司对取得的乙公司20%的股权投资采用权益法核算,并按10年平均摊销股权投资差额;2002年末对该项投资计提减值准备300000元。丙公司对取得的固定资产立即投入使用,预计使用年限为6年,预计净残值为100000元,采用年数总和法计提折旧,2002年末对该项固定资产计提减值准备200000元。

(5)2002年7月1日,乙公司完成一批于2001年7月1日发行的、总面值为10000000元、票画年利率为4%,到期一次还本付息的可转换公司债券的转股业务;转换时,乙公司该批应付可转换公司债券的账面余额为10400000元,市值为12500000元,全部转为普通股5000000股。甲、丙两公司未持有乙公司发行的可转换公司债券。

(6)2002年度乙公司累计实现净利润4000000元,其中l—3月实现净利润800000元,4~6月份实现净利润1200000元。2003年1月20日乙公司董事会作出年度利润分配决议:按2002年度实现净利润的10%和5%分别提取法定盈余公积和法定公益金,向投资者分配现金股利1400000元,按2002年年末股本总数以资本公积每10股转增1股。乙公司2002年年报于2003年1月28日对外报出。乙公司根据董事会决议已在2002年年报中计提了应付股利1400000元。

根据上述资料,回答下列问题:第 79 题 甲公司应就该项债务重组确认的资本公积为()万元。

A.240

B.234

C.224

D.204

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