题目内容
（请给出正确答案）
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是()。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
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A.指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房贷款不追求盈利，是一种政策性贷款
D.公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工
下列关于个人住房贷款的还款方式的说法.错误的是()。
A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
B.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
C.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件.由银行决定
D.还款方式应在借款合同中予以明确
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是()。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
A.与个人住房贷款相比，个人汽车贷款的风险管理难度相对较大
B.个人汽车贷款专项用于借款，不得挪作他用
C.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
D.个人汽车贷款期限不得超过5年
A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
下列关于资产负债表的说法中，错误的是()。
A.净资产就是资产减去负债的差额
B.资产可以包括金融资产和实物资产
C.投资性房地产属于个人的金融资产
D.住房贷款属于个人/家庭的负债下项目
下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是()。
A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。
A.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B.指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
C.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。
A.期限调整后．银行将重新为借款人计算分期还款额
B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
A.贷款档案必须是原件
B.个人住房贷款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所
C.对于借阅有关贷款的重要档案材料，必须经过有权人员的审批同意。
D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案材料
E.领取重要档案材料必须经由借款人本人办理，不得委托他人
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